Opis
Ta wyjątkowa willa znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Wiednia. Ogród rozciąga się na północ od nieruchomości, a od południa roztacza się wspaniały widok na wspaniały park. Dom został gruntownie odnowiony i składa się z czterech kondygnacji, do których można łatwo dotrzeć schodami lub windą. Parter – ok. 202 m² Przestronny salon z jadalnią stanowi serce tego piętra. Przyłącza do eleganckiej kuchni typu showroom są już dostępne, tworząc otwartą i wyrafinowaną atmosferę. Pierwsze piętro – ok. 182 m² Znajdują się tu trzy jasne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Kilka balkonów rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje zapierające dech w piersiach widoki. Poddasze – ok. 137 m² Na najwyższym piętrze znajdują się trzy dodatkowe pokoje i balkon – idealne na wyciszenie, biuro lub pracownię. Piwnica – ok. 179 m² Bezpośrednie wejście z garażu prowadzi do wszechstronnej piwnicy. Samodzielne mieszkanie jest już zintegrowane, a przyłącza do kuchni zostały przygotowane. Przestronna strefa mokra oferuje wystarczająco dużo miejsca na instalację sauny lub łaźni parowej. Dodatkowo stylowa piwniczka na wino zaprasza do relaksu i delektowania się winami. Jestem dostępny w każdej chwili, aby uzyskać szczegółowe informacje lub umówić się na oglądanie! Bernhard FRIEDRICH, MSc +43 660 117 9020 bf@finallyhome.at Uwaga dotycząca świadectwa charakterystyki energetycznej: Właściciel/sprzedający nie dostarczył jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej, pomimo naszego wyjaśnienia ogólnego obowiązku jego dostarczenia i naszej prośby o jego sporządzenie. Dlatego też uważa się za uzgodnioną co najmniej ogólną ocenę efektywności energetycznej odpowiadającą wiekowi i rodzajowi budynku. Nie dajemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że istnieje bliska relacja rodzinna lub biznesowa między agentem a wprowadzaną stroną trzecią. Agent działa jako podwójny agent. Infrastruktura / Odległości: Opieka zdrowotna: Lekarz <500 m, Apteka <500 m, Przychodnia <1000 m, Szpital <1000 m; Dzieci i szkoły: szkoła <1000 m, przedszkole <500 m, uniwersytet <1000 m, uczelnia wyższa <1000 m; lokalne udogodnienia: supermarket <500 m, piekarnia <1000 m, centrum handlowe <2000 m; inne: bankomat <500 m, bank <500 m, poczta <1000 m, posterunek policji <1000 m; transport: autobus <500 m, metro <1500 m, tramwaj <500 m, dworzec kolejowy <1000 m, dojazd autostradą <1500 m. Odległości podano w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap w pobliżu Saarpark lub Hohe Warte
