Opis
Dwurodzinny dom T7 nad brzegiem morza. Jedna z ostatnich nieruchomości z prawdziwą plażą w Funchal: wyjątkowy dom z dwoma łóżkami w prestiżowej dzielnicy Lazareto, o wyjątkowym i niezwykłym potencjale. Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, ten wyjątkowy budynek łączy w sobie urok, historię i doskonałą okazję do realizacji wyjątkowego i spersonalizowanego projektu. Nieruchomość o nazwie Solar da Estela znajduje się bezpośrednio przy Calhau da Estela, małej kamienistej plaży, do której można dotrzeć tylko łodzią lub starą ścieżką dla pieszych. Chociaż dostęp do niej został utracony podczas burzy kilka lat temu, istnieje możliwość stworzenia alternatywnego dojścia – schodami lub windą – przywracając w ten sposób prywatny dostęp do morza, co jest rzadkością na południowym wybrzeżu Madery. Dwa przestronne, niezależne domy z panoramicznym widokiem. Stary dwór został podzielony na dwa kompletne domy, po jednym na każdym piętrze, oba z: niezależnymi wejściami, prywatnym parkingiem, przestronnymi tarasami z panoramicznym widokiem na Atlantyk, czterema sypialniami w każdym i kilkoma łazienkami. Zbudowany ponad 60 lat temu z wysokiej jakości materiałów, budynek nigdy nie wymagał ingerencji konstrukcyjnej. Wysokie sufity, dużo naturalnego światła oraz przestronne wnętrza i elewacje tworzą elegancką i przyjazną atmosferę. Neutralny styl pozwala na łatwą renowację dostosowaną do gustów przyszłych właścicieli. Układ - Dom Górny: Po wejściu do głównego holu, po obu stronach znajdują się sypialnie, z których jedna to apartament. Korytarz prowadzi do: dużej jadalni po prawej stronie, dwóch dodatkowych sypialni po lewej stronie, łazienki i pralni na końcu korytarza, kuchni po prawej stronie oraz bardzo przestronnego salonu z zachwycającym widokiem na morze. Z tego piętra można również wyjść na strych z zewnętrznym balkonem i małą łazienką/prysznicem/kuchnią. Widać tu wyraźnie niedawno odnowiony dach, co gwarantuje brak problemów z wilgocią w nieruchomości. Rozkład - Dom Dolny Wejście prowadzi do holu/biura, a następnie do: sypialni/biura, łazienki, dwóch dodatkowych sypialni, kuchni i dużego salonu. Boczne wejście prowadzi do kolejnej sypialni, kilku łazienek i licznych pomieszczeń gospodarczych. Stan obecny i konieczność modernizacji. Oba budynki nadają się do zamieszkania, co pozwala na zamieszkanie w jednym z nich, podczas gdy drugi jest remontowany. Jednakże, korzystają z modernizacji następujących elementów: paneli słonecznych, zbiornika na wodę, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, kuchni i łazienek, starych drewnianych ram okiennych i podłóg. Jednoczesna renowacja obu może przynieść korzyści w zakresie efektywności i spójność projektu. Sytuacja prawna i potencjał rozwoju Nieruchomość jest zarejestrowana jako budynek – nieruchomość pozioma z dwoma niezależnymi jednostkami. Możliwe zastosowania obejmują: przekształcenie w dużą luksusową willę, stworzenie butikowego hotelu, podział na mniejsze apartamenty, rozwój wysokodochodowego lokalnego projektu zakwaterowania. Nieruchomość nie ma typowych ograniczeń tradycyjnych quintas (wiejskich posiadłości), choć zachowuje urok i charakter tego typu dziedzictwa. Tereny zewnętrzne: Przestrzenie zewnętrzne obejmują brukowane patia, drzewa owocowe, tereny zielone i przestronne tarasy z zachwycającymi widokami na ocean, rozciągające się od portu wycieczkowego po prawej stronie do klifów po lewej. Rzadka okazja na południowym wybrzeżu Madery. Ktokolwiek nabędzie Solar da Estela, będzie właścicielem jednej z ostatnich i najbardziej ekskluzywnych działek nadmorskich w Funchal – prawdziwej perełki o ogromnym potencjale. Idealna oferta dla: dużego, luksusowego domu rodzinnego, solidnej inwestycji w lokalne zakwaterowanie, urokliwego projektu turystycznego lub marzeń o prywatnym dostępie do kamienistej plaży. Uwaga! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, zadać pytania lub umówić się na wizytę wirtualną lub osobistą. Nieruchomość cieszy się już dużym zainteresowaniem. Uwaga: Podane powierzchnie są przybliżone i służą jedynie jako wskazówka w połączeniu ze zdjęciami rzutów pięter. Winvicta – Twój dostęp do najlepszych nieruchomości na Maderze. Madera to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Europie pod względem inwestycji w nieruchomości. Najlepsze domy, wille i apartamenty sprzedają się szybko, często zanim pojawią się na głównych portalach. W Winvicta jesteśmy częścią sieci współpracujących agencji. Korzystamy z zaawansowanych systemów, które łączą wszystkie dostępne nieruchomości na wyspie. Nasi klienci mają wyłączny dostęp do najlepszych okazji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uprościć swoje poszukiwania i zapewnić sobie idealną nieruchomość, oszczędzając czas, wysiłek i zmartwienia. Klasa energetyczna: C
