Opis
Idealnie położony między Port Vell, La Rambla, El Born i plażą – zaledwie 5 minut spacerem – ten zachwycający apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje niezrównany styl życia w samym sercu Barcelony. Położony w pięknie odrestaurowanej kamienicy, budynek łączy nowoczesną elegancję z historycznym urokiem i podobno gościł nawet Miguela de Cervantesa, co zainspirowało nazwę tej wyjątkowej rezydencji. Strefa dzienna obejmuje przestronny, pięknie zaprojektowany salon z jadalnią, pełen naturalnego światła, uzupełniony elegancką, w pełni wyposażoną kuchnią. Wysokiej klasy sprzęt AGD – w tym lodówka z zamrażarką, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i zmywarka – wraz z obszernymi szafkami i schowkami zapewniają styl i praktyczność. Katalońskie sklepione sufity dodają charakteru, a wbudowane szafy, okna z podwójnymi szybami, klimatyzacja i ogrzewanie gwarantują całoroczny komfort. Obie łazienki są nowoczesne i przemyślanie zaprojektowane, zapewniając wygodę gościom, rodzinom lub osobom mieszkającym współdzielonym. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Barcelony, zaledwie kilka kroków od sklepów, restauracji, atrakcji kulturalnych i głównych węzłów komunikacyjnych, które zapewniają doskonałe połączenie z resztą miasta. Plac Kataloński i Passeig de Gràcia znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Nieruchomość położona jest kilka kroków od przystani Port Vell i Dzielnicy Gotyckiej, w jednej z najpopularniejszych i najpewniejszych stref wynajmu krótkoterminowego w Barcelonie. Z całorocznym popytem wśród turystów i podróżnych służbowych, oferuje wyjątkowy potencjał dochodowy i solidną historię: - 19 081,27 € | 18 sierpnia – 23 października (66 nocy) - 18 021,19 € | 22 czerwca – 6 września (76 nocy) - 16 508,20 € | 1 listopada – 16 lutego (107 nocy) - 13 183,42 € | 1 stycznia – 31 marca (90 nocy) Ostatnio apartament był wynajmowany na dwa miesiące za 10 000 euro miesięcznie podczas Pucharu Ameryki, co podkreśla jego wyjątkową atrakcyjność dla krótkoterminowych pobytów premium. Dzięki wskaźnikom obłożenia stale przekraczającym 90%, szacowanym sezonowym dochodom z wynajmu wynoszącym od 5000 do 7000 euro miesięcznie oraz rezerwacjom zabezpieczonym do lutego 2026 roku, jest to bezpieczna, gotowa do zamieszkania okazja inwestycyjna. Łączy on stabilny przepływ gotówki, wysokiej jakości wykończenie i doskonałą lokalizację – idealny atut na prężnie rozwijającym się rynku nieruchomości w Barcelonie.
