Opis
W ofercie Signature Listing XVII-wieczny dom nad kanałem pełen charakteru, światła i ponadczasowej elegancji. Położony w jednej z najpiękniejszych części Herengracht — spokojnej, majestatycznej i wolnej od houseboatów — znajduje się ten wyjątkowy XVII-wieczny dom nad kanałem. Zabytek narodowy, który nie tylko tchnie historią, ale także ciepłem, światłem i wyrafinowaną atmosferą, która otula Cię od chwili wejścia. To nie jest rezydencja, którą po prostu oglądasz. To rezydencja, którą czujesz. Podzielona na cztery kondygnacje mieszkalne (z wyłączeniem piwnicy), z sześcioma sypialniami, czterema łazienkami, patio, alejką i ukrytym tarasem na dachu schowanym między historycznymi dachami śródmieścia. Dom, który oferuje przestrzeń do życia, spokoju, kreatywności, rodziny, pracy i długich wieczorów nad kanałem. Wycieczka Dolny poziom/Piwnica Obecnie wykorzystywana jako nocleg ze śniadaniem, dolny parter oferuje szereg możliwości. Jasny salon jest idealny do relaksu, a otwarta kuchnia zachęca do swobodnego gotowania i spożywania posiłków. Sypialnia z przylegającą garderobą zapewnia prywatność i komfort. Dzięki przemyślanemu układowi i wysokości sufitu 2,29 metra, przestrzeń ta może być idealna jako biuro domowe, pokój do ćwiczeń lub niezależna przestrzeń życiowa dla au pair. Bel-etage Wchodzisz od bel-etage, gdzie wysokie okna z przodu oprawiają kanał jak żywy obraz. Z tyłu: duża kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD, kominkiem i właśnie tą atmosferą, która zachęca do długich kolacji i dobrych rozmów. Pierwsze piętro Architektoniczne schody prowadzą na pierwsze piętro. Tutaj: przestronna sypialnia z prywatną łazienką (prysznic, wanna, dwie umywalki, toaleta). Z przodu, nastrojowy drugi salon z widokiem na kanał — lub pełnowymiarowa sypialnia — przestrzeń, która oddycha, niesie i inspiruje. Z tego piętra możesz również wyjść na patio: ukryte spokojne miejsce w środku miasta. Drugie piętro Dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Prywatność. Komfort. Harmonia. Idealne dla rodziny, gości lub pracy z domu. Trzecie piętro Przestronna sypialnia z przodu, charakterystyczna antresola jako dodatkowy pokój, a następnie atrakcja: taras na dachu. Kameralne, osłonięte i z widokiem na zabytkowe dachy i kościół — rzadki luksus w centrum miasta. Przewodnik po okolicy Pomiędzy Wijde Heijsteeg a Koningsplein leży część kanału ceniona przez mieszkańców Amsterdamu, którzy szukają spokoju bez opuszczania miasta. Dosłownie za rogiem znajduje się '9 Straatjes' — butiki, galerie, delikatesy, przytulne kawiarnie — a w zasięgu spaceru znajdują się takie atrakcje kulturalne jak Stopera, Concertgebouw, PC Hooftstraat, a nawet Vondelpark. To miejsce, w którym życie wydaje się przywilejem. Zalety nieruchomości + Grunt na własność; + Fundament całkowicie odnowiony w 2005 r.; + Bardzo duża powierzchnia mieszkalna 313 m²; + Bardzo interesujący budynek do zagospodarowania i podziału na 2 lub 3 luksusowe apartamenty; + Możliwość ubiegania się o pozwolenie Airbnb (dochód ok. 6000 euro miesięcznie); + Możliwość zamieszkania przez dwie osoby lub pracy z domu; + Alejka (26 m²) z drugim wejściem. Idealna na rowery; + Dużo naturalnego światła dzięki wysokim oknom; + Całkowicie otwarta przestrzeń; + Fantastyczne widoki na kanał; + Wysokość sufitu w salonie 3,81 m; + Taras na dachu (16 m²) obok zabytkowego kościoła; + Designerskie schody; + Kominek; + 2 kotły centralnego ogrzewania. Warunki sprzedaży + Nieruchomość sprzedawana jest w stanie "jak jest"; + Wybór notariusza przez kupującego, model Ring Amsterdam; + Obowiązuje klauzula dotycząca wieku; + Finalizacja w porozumieniu. Jeśli ten dom nad kanałem zrobi na Tobie takie wrażenie, jak na nas, z przyjemnością poprowadzimy Cię — dyskretnie, ciepło i troskliwie — przez każdy etap procesu. Dzień otwarty w środę 17 grudnia w godzinach 14:00–16:00. Aby uzyskać informacje lub umówić się na oglądanie: Signature Listing: 020 260 0151. Zastrzeżenie: Niniejsze informacje zostały przez nas zebrane z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne błędy, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zbadania wszystkich istotnych dla niego kwestii. W odniesieniu do tej nieruchomości, agent nieruchomości reprezentuje sprzedającego. Radzimy Państwu skorzystać z usług profesjonalnego agenta ds. zakupów (NVM), który przeprowadzi Państwa przez proces zakupu. Jeśli mają Państwo szczególne życzenia dotyczące nieruchomości, prosimy o ich wcześniejsze zgłoszenie agentowi ds. zakupów i zlecenie mu przeprowadzenia niezależnego badania. Jeśli nie skorzystają Państwo z usług profesjonalnego agenta, uważają Państwo, że posiadają Państwo wystarczającą wiedzę prawną, aby nadzorować wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki NVM. Z poważaniem, Zespół Signature Listing
