Opis
WENECJA SAN MARCO, zaledwie kilka kroków od Piazza, oferujemy wyjątkową nieruchomość w klasie energetycznej A4, na najwyższym (trzecim) piętrze, z dostępem z drugiego piętra. Po przejściu przez drzwi antywłamaniowe i pokonaniu 13 stopni wewnętrznych schodów z antycznymi marmurowymi stopniami, docieramy do „salonu”. Ten otwarty salon o powierzchni około 32 metrów kwadratowych jest oświetlony pięcioma oknami i lukarną w dachu. Z salonu wewnętrzne schody prowadzą przez lukarnę na zadaszony taras z modrzewia, oferujący panoramiczne widoki na Wenecję, a w szczególności na Bazylikę i Dzwonnicę św. Marka. Cały apartament ma drewniany dach, składający się z sześciu drewnianych kratownic i świerkowych desek, z podciągiem umieszczonym 2,20 metra nad powierzchnią podłogi, a wewnętrzną kalenicą dachu około 4,15 metra nad powierzchnią podłogi. Salon łączy się z kuchnią, pomieszczeniem o powierzchni około 7 metrów kwadratowych, oświetlonym dwoma oknami. W centralnej części salonu, drzwi prowadzą do sypialni przez obniżony korytarz, 2,20 metra nad podłogą. Nad korytarzem, wykorzystując wysokość od kalenicy, znajduje się antresola, mieszcząca cały niezbędny sprzęt do nowego systemu ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji. Pierwszy pokój po lewej stronie, idąc korytarzem, to sypialnia o powierzchni około 12 metrów kwadratowych, oświetlona jednym oknem i jednym świetlikiem w dachu. Pokój jest również wyposażony w łóżko małżeńskie. Wykorzystując wysokość od kalenicy, w pokoju utworzono antresolę, na której z łatwością zmieści się sofa lub łóżko, a do sypialni prowadzi umeblowana drabina. Kontynuując korytarz, nadal po lewej stronie, dociera się do sypialni małżeńskiej o powierzchni około 16 metrów kwadratowych, oświetlonej dwoma oknami i lukarną w dachu. Sypialnia główna posiada łazienkę en-suite do wyłącznego użytku. Wykorzystując wysokość od kalenicy dachu, w pomieszczeniu, nad dwiema łazienkami, stworzono antresolę, przeznaczoną wyłącznie dla głównej sypialni. Antresola jest połączona z główną sypialnią schodami, które pełnią funkcję „szafy na meble”. Po prawej stronie znajduje się łazienka gościnna – komfortowa łazienka z oknem. Po utworzeniu antresoli, obie nowe łazienki znajdują się na wysokości około 2,40 metra nad wykończoną podłogą. Niezależny system ogrzewania z promiennikowymi panelami podłogowymi zasilanymi niskotemperaturową wodą grzewczą (35/38°C – dt 6/8°C) (istnieje możliwość dodatkowego ogrzewania łazienki za pomocą lokalnych grzejników elektrycznych z niezależnym termostatem WŁ./WYŁ.). Letni system chłodzenia z wentylatorem rozprężnym (terminal).
