Opis
Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją !
Do sprzedania pół bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni 173,49 m2 na działce narożnej o powierzchni 300 m2 zlokalizowany w Ursusie blisko stacji Ursus -Niedźwiadek. Gotowy do odbioru w III kw 2026.
Doskonała lokalizacja blisko stacji PKP Ursus Niedźwiadek, bliskość szkół i przedszkoli oraz pełnej infrastruktury na osiedlu Niedźwiadek zapewnia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.
Funkcjonalny rozkład domu pozwala na wiele możliwości aranżacji w zależności od potrzeb:
PARTER
-wiatrołap o pow. 4,6 m2
-kuchnia połączona z salonem o pow 32,10 m2 / z salonu wyjście na taras i ogródek/
-pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,6 m2
-łazienka z wc i prysznicem o pow 4,88m2
- garaż o pow. 18,33 m2 oraz pomieszczenie techniczne o pow. 3,82 m2
PIĘTRO
-sypialnia 11,33 m2
-sypialnia 9,38 m2
- garderoba 8,45m2
- łazienka 4,75 m2
- sypialnia główna 16,93m2 z prywatną łazienką 6,78m2
PODDASZE
- powierzchnia 35 m2 do dowolnej aranżacji
Wysokość pomieszczeń na parterze 274 cm, na piętrze 268 cm.
Wykończenie:
- dach blacho-dachówka
- okna PCV trzyszybowe
- ocieplenie dachu - na wiosnę 2026
- ocieplenie domu / 20 cm styropian/ i elewacja - na wiosnę 2026
- instalacje elektryczne - na wiosnę 2026
- położona instalacja wod-kan
- ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny
- zostanie wykonane ogrodzenie wraz z bramą wjazdową i położona kostka przed domem i wjazdem do garażu
Zdjęcia przedstawiają przykładową możliwość wykończenia . Dom będzie oddany w stanie deweloperskim.
W okolicy jedynie zabudowa jednorodzinna.
Świetna komunikacja miejska - 200 m do stacji PKP Niedźwiadek oraz przystanków autobusowych.
Dogodny wyjazd na trasy i Aleje Jerozolimskie.
Blisko szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, bazarek.
