Opis
Okolice Falaise. Położona w sercu światowej sławy regionu hodowli koni, ta posiadłość jeździecka zajmuje 120 hektarów i obejmuje jedną działkę. Od ponad dwóch stuleci kolejni właściciele poświęcają się jej utrzymaniu i rozwojowi. Obecnie posiadłość obejmuje urokliwy dworek z wysokiej jakości udogodnieniami, cztery domki letniskowe, grunty orne, ujeżdżalnię, szkołę jazdy konnej, 55 stajni, budynki gospodarcze, biura i pokoje dla personelu, staw, basen i korty tenisowe. DWÓR o powierzchni mieszkalnej około 555 m² został odnowiony (wewnątrz i na zewnątrz) i obejmuje: Parter: hol wejściowy, pokoje gościnne, kuchnię z jadalnią i spektakularną werandę w klasycznym stylu; Pierwsze piętro: apartament z sypialnią, garderobą i łazienką. Dostępny jest również oddzielny apartament z kuchnią, salonem, jadalnią, sypialnią, łazienką i garderobą. - 2. piętro: dwa apartamenty z salonem, sypialnią i dwiema łazienkami - Piwnica: Pełna piwnica z pralnią i schowkami CZTERY GITE o łącznej powierzchni ok. 750 m² - 1 - 220 m² z pojemnością do zakwaterowania 12 osób: Kuchnia, salon, jadalnia, 3 sypialnie z apartamentem, sypialnia i łazienka - 2 - 150 m² z pojemnością do zakwaterowania 8 osób: Salon, jadalnia, kuchnia, 2 sypialnie z apartamentem, 2 łazienki, sypialnia. - 3 - 170 m² z pojemnością dla maks. 9 osób: Salon, jadalnia, kuchnia, 4 sypialnie, 3 łazienki, antresola - 4 - 210 m² z pojemnością dla maks. 11 osób: Salon, jadalnia, 4 sypialnie i 3 łazienki BIURA i ZAKWATEROWANIE DLA PRACOWNIKÓW na powierzchni ok. 460 m² - Sala gier o powierzchni ok. 70 m² - Biuro, pomieszczenie gospodarcze, toalety, pokój wspólny, kuchnia, 5 sypialni i 3 łazienki - Apartament: Salon, kuchnia, jedna sypialnia i jedna łazienka z prysznicem BUDYNKI - 55 boksów, w tym 8 dla klaczy hodowlanych, 3 dla ogierów w oddzielnej strefie - Blok hodowlany dla koni - Kryta ujeżdżalnia o powierzchni 250 m² - Stodoła na siano - Otwarta arena o wymiarach olimpijskich - Okrągły wybieg - Stodoła dla zwierząt gospodarskich o powierzchni ok. 1400 m² - Wybieg dla zwierząt gospodarskich - Silosy i magazyny zboża - Schowek na maszyny OGRODY i DZIAŁKA - Formalny francuski Ogród z fontanną i oczkiem wodnym - angielski ogród formalny z dojrzałymi drzewami - basen o wymiarach 20 m x 8 m - dwa korty tenisowe - staw - łąki i padoki na powierzchni około 120 hektarów. Nieruchomość oferowana jest w cenie 4 700 000 euro (wliczając prowizję agencyjną, płatną przez sprzedającego). Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): B 70 Emisja gazów cieplarnianych (GHG): C 13. Zgodnie z artykułem L.561.5 francuskiego Kodeksu monetarnego i finansowego, w celu umówienia się na oglądanie wymagane jest okazanie dokumentu tożsamości. Sprzedaż objęta jest 12-miesięczną gwarancją. Niniejszą reklamę napisała pod redakcją Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com), działająca jako konsultantka ds. nieruchomości w ramach spółki parasolowej Paul Parker Properties, z siedzibą pod adresem 10 rue du Colisée 75008 Paryż, marka SAS PROPRIETES PRIVEES, krajowej sieci nieruchomości o kapitale 40 000,00 euro, RCS NANTES nr 487 624 777, karta zawodowa T i G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, gwarancja GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paryż – T: 1 500 000 euro – G: 120 000 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent sprzedaży - Numer RSAC: - .
