Opis
Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom położony na kameralnej działce przy ul. Hamernia w Krakowie.
LOKALIZACJA
Są miejsca, w których przestrzeń ma swój rytm. Wola Justowska należy właśnie do nich. To dzielnica, w której granica między miastem a naturą przestaje być wyraźna – zieleń wnika w architekturę, a codzienność nabiera miękkich konturów. Poranki pachną tu lasem, popołudnia wypełnia szum Rudawy, a wieczory otula cisza, której próżno szukać w innych częściach Krakowa.
INWESTYCJA
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 10,49 ara i obejmuje dwa wolnostojące domy jednorodzinne.
Domy zaprojektowano w oparciu o najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa – z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia
Teren inwestycji jest ogrodzony, z dojściami pieszymi, podjazdami i oświetleniem zewnętrznym wbudowanym w elewację.
W ramach inwestycji zrealizowana będzie:
zewnętrzna instalacja wodociągowa sanitarna i deszczowa,dwa zbiorniki na wody opadowe,indywidualny zjazd z drogi wewnętrznej,
2 miejsca postojowe zewnętrzne na każdy dom.
Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna, a teren działki jest płaski, dzięki czemu udział powierzchni użytkowej jest maksymalnie wykorzystany.
DOM
Dom jest trzykondygnacyjny.
Rozkład pomieszczeń Parter:
strefa wejściowa,kuchnia,toaleta,duży salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu. I piętro:
sypialnia główna z prywatną łazienką (może pełnić funkcję gabinetu),dwie dodatkowe sypialnie.łazienka,dwa pomieszczenia gospodarcze. II piętro:
master bedroom z garderobą,prywatna łazienka.
STANDARD I WYKONANIE
Budynki zaprojektowano w standardzie zapewniającym trwałość i bezpieczeństwo.
Elewacja: betonowe płytki elewacyjne o minimalistycznym, eleganckim charakterze,
Stolarka okienna: aluminiowa, czarna RAL 9005, szklenie trzyszybowe,
Żaluzje fasadowe: zewnętrzne, aluminiowe,
Ogrzewanie: podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilane powietrzną pompą ciepła,
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją,
Klimatyzacja: przygotowana instalacja w standardzie,
System inteligentnego domu: pełne okablowanie pod sterowanie bezprzewodowe,
Tarasy: gotowe do własnej aranżacji,
Zagospodarowanie terenu: kostka granitowa, ogrodzenie aluminiowe.
CENA – 3 650 000 PLN
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!
Kontakt do Brokera:
Joanna Semik
+48 602 279 290
joanna@royal-space.pl
ROYAL . SPACE
We are pleased to present a modern house located on a private plot on Hamernia Street in Krakow .
LOCATION
There are places where space has its own rhythm. Wola Justowska is one of them. It's a district where the line between city and nature is no longer clear – greenery permeates the architecture, and everyday life takes on a softer tone.
contours. Mornings here smell of the forest, afternoons are filled with the murmur of the Rudawa River, and evenings are enveloped in a silence that is hard to find in other parts of Krakow.
INVESTMENT
The houses at Hamernia were designed based on the highest standards of modern construction – with attention to functionality, aesthetics and
comfort of everyday life. The investment is being carried out on a plot of 10.49 ares and includes two detached single-family houses .
The investment area is fenced , with pedestrian access, driveways and external lighting built into the facade.
The investment will include the following:
external water supply, sanitary and rainwater installations. two rainwater tanks. individual exit from the internal road. 2 parking spaces for each house.
The surrounding area is composed of quiet single-family houses, and the plot is flat, thanks to which the usable area is used to the maximum.
HOUSE
The house has three floors.
Room layout Ground floor:
entrance area. kitchen. toilet. large living room with dining area and access to the garden. 1st floor:
master bedroom with private bathroom (can be used as a study). two additional bedrooms. bathroom. two utility rooms. 2nd floor:
master bedroom with wardrobe. private bathroom.
STANDARD AND PERFORMANCE
The buildings were designed to ensure durability and safety. The materials used on the facades are flame retardant (FPR), and the wooden elements are protected with a specialized fire retardant impregnation.
Facade : concrete facade panels with a minimalist, elegant design
character,
Window joinery: aluminum, black RAL 9005, triple glazing,
Facade blinds: external, aluminum
Heating : underfloor in each room, powered by an air heat pump,
Ventilation : mechanical with heat recovery
Air conditioning : pre-installed as standard
Smart home system : fully wired for wireless control
Terraces : ready for your own arrangement
Landscaping: granite paving, aluminum fencing.
PRICE – PLN 3,650,000
We cordially invite you to view the property.
We speak English!
