Opis
WPROWADZENIE
Na sprzedaż wyjątkowy, rodzinny apartament o powierzchni 120 m², położony w centralnej części Warszawy przy ul. Grójeckiej 43 (Ochota), w przedwojennej kamienicy. To nieruchomość dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni i dopracowanych wnętrz w standardzie premium. Apartament jest w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania, a jego układ zapewnia pełną funkcjonalność: przestronna strefa dzienna oraz 3 niezależne sypialnie i 2 łazienki. Do tego 2 balkony – w tym większy od strony cichego dziedzińca.
LOKALIZACJA
Adres przy ul. Grójeckiej to świetny wybór dla tych, którzy chcą mieszkać w mieście – blisko centrum, z szybkim dojazdem do Śródmieścia i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Okolica oferuje wygodę codziennego życia: sklepy, usługi, gastronomię oraz bardzo dobre połączenia komunikacją miejską.
BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Mieszkanie mieści się w przedwojennej kamienicy z lat 1925–1928, zaprojektowanej przez Marcina Weinfelda i Kazimierza Saskiego. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a układ kamienicy obejmuje wewnętrzny dziedziniec, który daje poczucie prywatności.
Apartament znajduje się na 1. piętrze. W budynku nie ma windy.
MIESZKANIE / APARTAMENT / DOM / LOKAL
Wnętrza zostały urządzone z wyczuciem i dbałością o detal – jasna, ponadczasowa baza, eleganckie wykończenia i dużo przemyślanych miejsc do przechowywania. W holu znajdują się pojemne zabudowy, a stylistyka całego mieszkania jest spójna i dopracowana. Łazienki prezentują wysoki standard: jedna z prysznicem typu walk-in, druga z wanną, dużą zabudową meblową i estetycznym, nastrojowym oświetleniem.
Duży balkon wychodzi na cichy dziedziniec/patio, drugi – mniejszy – na stronę ulicy; dzięki dobrej izolacji okiennej w mieszkaniu jest spokojnie i cicho.
Najważniejsze atuty:
• 120 m² – przestrzeń dla rodziny w centralnej części miasta
• 4 pokoje (salon + 3 sypialnie)
• 2 łazienki w standardzie premium (wanna + prysznic walk-in)
• 2 balkony: większy na cichy dziedziniec + mniejszy na ulicę
• idealny stan – gotowe do zamieszkania
• 1. piętro w kamienicy (bez windy)
• ogrzewanie miejskie
Rozkład:
Salon ze strefą jadalni, kuchnia jako wydzielona strefa (bez drzwi, półotwarta na część dzienną), 3 sypialnie, 2 łazienki, hol/komunikacja, 2 balkony.
FINANSE
Cena: 3 299 999 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 2 000 PLN
[media wg zużycia]
Stan prawny:
Pełna własność, KW
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 577 617 123 lub napisz do nas poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Stopka kredytowa:
Jeśli zakup planujesz na kredyt — nasi eksperci pomogą Ci bezpiecznie przejść przez cały proces i porównać oferty banków.
INTRODUCTION: For sale is a unique, 120 sq m family apartment located in the central part of Warsaw at 43 Grójecka Street (Ochota district), in a pre-war tenement building. This property is perfect for those seeking comfort, space, and refined, premium interiors. The apartment is in perfect condition, move-in ready, and its layout ensures full functionality: a spacious living area, three separate bedrooms, and two bathrooms. Additionally, it boasts two balconies, including a larger one overlooking a quiet courtyard. LOCATION: This address on Grójecka Street is an excellent choice for those who want to live in the city – close to the city center, with quick access to Śródmieście district, and full infrastructure within walking distance. The area offers the convenience of everyday life: shops, services, restaurants, and excellent public transport connections. BUILDING / ESTATE / INVESTMENT: The apartment is located in a pre-war tenement building from 1925–1928, designed by Marcin Weinfeld and Kazimierz Saski. Entrance to the building is secured by an intercom, and the building's layout includes an internal courtyard, providing a sense of privacy. The apartment is located on the first floor. There is no elevator in the building. APARTMENT / HOUSE / COMMERCIAL: The interiors have been designed with sensitivity and attention to detail – a bright, timeless base, elegant finishes, and ample thoughtful storage. The hallway features spacious built-ins, and the style of the entire apartment is cohesive and refined. The bathrooms are of a high standard: one with a walk-in shower, the other with a bathtub, extensive built-in furniture, and aesthetically pleasing, atmospheric lighting. A large balcony overlooks a quiet courtyard/patio, while the other, smaller, faces the street; thanks to the well-insulated windows, the apartment is peaceful and quiet. Key advantages: • 120 m² – space for a family in the central part of the city • 4 rooms (living room + 3 bedrooms) • 2 premium bathrooms (bathtub + walk-in shower) • 2 balconies: the larger overlooking the quiet courtyard + the smaller overlooking the street • perfect condition – ready to move in • 1st floor in a tenement building (no elevator) • district heating Layout: Living room with dining area, kitchen as a separate zone (no door, semi-open to the living area), 3 bedrooms, 2 bathrooms, hall/communication, 2 balconies. FINANCE Price: PLN 3,299,999 Administrative rent: approx. PLN 2,000 [utilities according to consumption] Legal status: Full ownership, land and mortgage register Interested? Contact us at 577 617 123 or write to us via the contact form available in the ad. Credit footer: If you are planning to purchase on credit, our experts will help you safely through the entire process and compare bank offers.
