Opis
Zapierająca dech w piersiach, niczym niezakłócona, niezapomniana: luksusowa willa z panoramicznym widokiem i basenem bez krawędzi. Willa położona jest w spokojnej, wzniesionej okolicy niedaleko Trogiru w Dalmacji, na końcu cichej ślepej uliczki o niewielkim natężeniu ruchu. Zapewnia to prywatność i relaksującą atmosferę. Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 10 km, a Split o około 30 km. Na zachód można dotrzeć do Rogoznicy, Primoštenu, Szybenika i Parku Narodowego Krka w promieniu 60 km. Morze Adriatyckie znajduje się około 10 minut spacerem przez las, w pobliżu hotelu Medena. Nieruchomość położona jest na wysokości około 60 m nad poziomem morza i zwrócona jest na południe. Widok rozciąga się na chroniony obszar leśny i urozmaicone wybrzeże z licznymi wyspami. Dojazd drogą o szerokości 3,5–5 m, około 300 m od bramy. Wygodny parking znajduje się w podwójnym garażu i na przestronnym podwórku przed domem. Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 1100 m², z czego około 850 m² to powierzchnia użytkowa. Jest podzielona na ogród, ścieżki i wyraźnie wyznaczone strefy z białą, zaokrągloną, naturalną kostką brukową. Centralnym punktem przestrzeni zewnętrznej jest podgrzewany basen bez krawędzi o powierzchni 48 m² z nowoczesnym systemem oczyszczania wody słonej. Bezpośrednio przy nim znajduje się taras słoneczny o powierzchni około 150 m² z antypoślizgowymi płytkami porcelanowymi. Teren dopełnia elektryczna pergola o powierzchni 12 m² i zewnętrzny prysznic. Pięć poprzecznych murów oporowych, obłożonych polerowanym białym kamieniem, biegnie wzdłuż łagodnego zbocza o różnicy wysokości około 6 m i podkreśla piękne widoki. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i dostępna przez automatyczną bramę. Furtki dla pieszych znajdują się również od strony północnej i południowej. Oświetlenie zewnętrzne sterowane jest systemem LUXOMAT, łączącym orientację z bezpieczeństwem, wspieranym przez dziewięć kamer CCTV i system alarmowy. Duży plac manewrowy przed garażem zapewnia miejsce na co najmniej trzy dodatkowe pojazdy. Nieruchomość jest podłączona do własnego zbiornika na ścieki rurą o średnicy 100 mm i opróżniana za pomocą wozu asenizacyjnego. Trwają prace nad publiczną kanalizacją, których ukończenie w całym osiedlu planowane jest na koniec 2026 roku. Takie lokalizacje są wyjątkowe. Niezakłócony widok na morze, beton najwyższej jakości i roczny dochód z wynajmu w wysokości około 90 000 euro sprawiają, że ta willa jest wyjątkową okazją dla przyszłościowych inwestorów i właścicieli. ~
