Opis
Luksusowy, odnowiony apartament na sprzedaż – 4 pokoje, 80 m² – dzielnica Santo Spirito, historyczne centrum Florencji. W samym sercu historycznego centrum Florencji, w tętniącej życiem i autentycznej dzielnicy Santo Spirito, oferujemy na sprzedaż w pełni odnowiony, umeblowany i klimatyzowany apartament o powierzchni 80 m² na pierwszym piętrze typowej florenckiej kamienicy przy Via delle Caldaie. Ta ekskluzywna lokalizacja, wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, znajduje się zaledwie kilka kroków od Piazza Santo Spirito, San Frediano, Ponte Vecchio i Palazzo Pitti. Układ wnętrza: - Duży salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie (jedna dwuosobowa, jedna dwupokojowa) - 2 łazienki (jedna z oknem i pralką, jedna z wentylacją mechaniczną) - Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (dostęp ze wspólnej klatki schodowej) Główne cechy: - Powierzchnia komercyjna: 80 m2 (66 m2 powierzchni do chodzenia + 2 m2 pomieszczenia gospodarczego) - Widok na Via delle Caldaie, cichą i centralną lokalizację - W pełni umeblowane w cenie - Niezależny system ogrzewania i klimatyzacji - Systemy certyfikowane zgodnie ze standardami - Opłaty za mieszkanie: 50 EUR miesięcznie - Elewacja i klatka schodowa w doskonałym stanie Idealne jako: - Główna rezydencja - Reprezentacyjne mieszkanie - Inwestycja pod wynajem (wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy) - Drugi dom w centrum Florencji, wpisanym na listę UNESCO KLASA ENERGETYCZNA C - Globalny wskaźnik efektywności energetycznej energii nieodnawialnej (EPgl,nren) równy 131,97 Kwh/m2_rok i globalny wskaźnik efektywności energetycznej energii odnawialnej (EPgl,ren) równy 12,42 Kwh/m2 rocznie, przy NISKIEJ efektywności energetycznej zimą i NISKIEJ efektywności energetycznej latem. Osiągalna klasa efektywności energetycznej B. Cena wywoławcza: 620 000,00 €...
