Opis
Dom, Kraków, ul Rumiakowa, 165 m 2 , działka 10 a, 1750 tys zł.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku, położony w Krakowie przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość posadowiona na działce 10 arów , w pełnej własności, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.
Powierzchnia użytkowa: 164 m² (w tym garaż 18,6 m²)
Cena: 1 750 000 zł
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń
Standard i technologia
Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę, objęty 5-letnią gwarancją , spełniający wymagania WT2021 (67,4 kWh/m²/rok).
pustak ceramiczny Wienerberger
pełne ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, piana PUR
płyta fundamentowa na XPS
okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe (parter)
drzwi antywłamaniowe Wikęd
rekuperacja Wanas 415
ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)
panele solarne CWU z zasobnikiem wody CWU 200 l
instalacja przygotowana pod fotowoltaikę 5 kW
instalacje przygotowane pod automatykę bramy i wallbox (400 V w garażu)
Projekt zawiera analizę wykorzystania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.
Układ funkcjonalny
Parter: salon z kuchnią 38 m², gabinet/pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż
Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba (sypialnia)
dodatkowo: schowek pod schodami oraz ocieplony strych ok. 45 m²
Wykończenie
kuchnia IKEA METOD 25 lat gwarancji, (AGD - Electrolux, Bosch)
panele AC5 wodoodporne
gres i płytki w strefach technicznych, łazienkach i na tarasie
dom sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania
Lokalizacja
przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
sklep - 600 m
ośrodek kultury i wypoczynku - 450 m
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnym areale.
W celu bliższego zapoznania się z nieruchomością i umówienia spotkania skontaktuj się z agentem odpowiedzialnym za ofertę:
Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Powierzchnia ogródka [m2]: 18,6000
Wymiary działki [m]: 22.7 x 43
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 87
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: zmywarka, zamrażarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 12
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: panele ceramiczne
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::
