Opis
Luksusowa willa przy plaży, położona w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na czarnogórskim wybrzeżu, w spokojnej zatoce niedaleko Baru. Dom idealnie łączy elegancję, komfort i wyjątkowe połączenie z morzem. Położona na prywatnej działce o powierzchni około 700 m², z dodatkowymi 300–400 m² do dyspozycji, willa oferuje wyjątkowy styl życia nad morzem. Teren pod nieruchomością jest płynnie wkomponowany w naturalne formacje skalne, tworząc platformę do opalania nad wodą i prywatne schody prowadzące bezpośrednio do krystalicznie czystego Adriatyku. Przed willą 1,5-tonowe kotwice z bojami zapewniają bezpieczne cumowanie łodzi. Willa zajmuje powierzchnię całkowitą 340 m² (285 m² netto, bez basenu) i posiada prywatny basen o wymiarach 11 x 4,5 m, z przestronnym tarasem słonecznym i tarasami. Dedykowany system pomp pozwala na wykorzystanie wody morskiej w basenie, dodając autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Układ: • Dolny poziom: przestronny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia typu „open space” z wyspą, jadalnia, ekskluzywna piwniczka na wino z dużym stołem dla 12 osób oraz toaleta dla gości. Z tego poziomu wychodzi się na zadaszony taras z panoramicznym widokiem na morze. • Górny poziom: trzy sypialnie, każda z łazienką i prywatnym tarasem, a także garaż. Wnętrza zostały zaprojektowane we współpracy z renomowanym zespołem stojącym za hotelem Regent (Porto Montenegro) i hotelem Moskva (Budva). Meble wykonane na zamówienie, wykonane z litego drewna dębowego i bukowego, wykończone materiałami najwyższej jakości, dopełniają wyrafinowany design willi. Wyposażenie techniczne obejmuje ogrzewanie podłogowe, inwerterowy system ogrzewania i chłodzenia oraz system wentylacji kuchni z okapem i naturalnym przepływem powietrza (okno). Wysokość sufitów waha się od 3,4 m do 6 m w niektórych obszarach, co wzmacnia poczucie otwartości i wyrafinowania. Położona w najbardziej słonecznej części Adriatyku, znanej z wyjątkowej liczby słonecznych dni, willa zapewnia komfort przez cały rok. Nieruchomość jest w pełni udokumentowana, posiada pozwolenie na użytkowanie i wszystkie opłaty za media są uiszczane.
