Opis
Blue Marlin Cove Resort & Marina to wyjątkowy, położony nad oceanem kompleks apartamentowo-marinowy w Bootle Bay na zachodnim krańcu wyspy Grand Bahama – zaledwie 68 mil morskich na wschód od Palm Beach na Florydzie i kilka minut od lotniska West End (z odprawą celną i imigracyjną). Ta wyjątkowa oferta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną i operacyjną dla wymagającego nabywcy poszukującego gotowego do zamieszkania kompleksu apartamentowo-marinowego z większościowymi prawami do własności w HOA, rozległymi terenami nadbrzeżnymi i strategicznie położonymi terenami nad oceanem. Każdy z 20 apartamentów charakteryzuje się wykończeniem premium, otwartą przestrzenią mieszkalną i przemyślanymi akcentami nawiązującymi do morskiego otoczenia – to spokojne przestrzenie do rozrywki lub relaksu po dniu spędzonym na wodzie. Marina Freehold w Blue Marlin Cove to atut, oferujący wysokiej jakości doki, nowoczesne media i strategiczne położenie na zachodnim krańcu Grand Bahama. Żeglarze docenią układ, bogatą infrastrukturę medialną, osłonięty basen i głęboki kanał dostępowy zaprojektowany dla jednostek o długości do 100 stóp (30 m). W marinie znajdują się m.in. punkty paliwowe, chłodnia i stacja czyszczenia ryb — wszystko dostosowane do potrzeb wędkarzy, rodzin żeglujących oraz organizatorów czarterów. Najważniejsze informacje o nieruchomości Grunt: • 20 dwupokojowych apartamentów z 2,5 łazienkami z natychmiastowym potencjałem wynajmu i większościowymi prawami deklaranta w HOA • Domek dozorcy z podwójnym garażem • Marina i wlot kanału na własność z bezpośrednim dostępem do oceanu • Trzy dodatkowe puste działki łączące teren z otwartym nabrzeżem oceanicznym • Czwarta działka z dokiem paliwowym • Te cztery dodatkowe działki nie stanowią wspólnej własności apartamentu i są oferowane do zagospodarowania przez nabywcę Marina / Obiekty do pływania łodzią: • 20 z 30 istniejących miejsc do cumowania w marinie, plus znacząca nowa infrastruktura do cumowania na obwodzie — możliwość dodania ~15+ dodatkowych miejsc z usługami • Kanał wodny o szerokości ~100 stóp i średniej głębokości odpływu ~10 stóp • Usługi do cumowania obejmują cokoły 30/50 A z wodą pitną • Dok paliwowy mieści jednostki do 100 stóp • Udogodnienia do cumowania w marinie obejmują stacje czyszczenia ryb i komercyjne lodownie Cechy apartamentu: • Dobrze zlokalizowane jednostki zaprojektowane z myślą o odsprzedaży, wakacjach, lub do wynajęcia • Znany z doskonałych warunków do połowów na głębokich wodach, połowów sportowych i połowów bonefishingowych na otwartym morzu • Udogodnienia wspólne: o Basen z jacuzzi. o Bar Tiki, restauracja, kuchnie na świeżym powietrzu i najnowocześniejsza instalacja odwróconej osmozy z odwróconą osmozą i wodą morską oraz niezależny system odwróconą osmozą z wodą brachiczną dla całej nieruchomości o Hol na miejscu, biuro kierownika i ochrona o Domek dozorcy i wsparcie mieszkalne o Rodzinne place zabaw i gry oraz wspólne salony Styl życia i atrakcyjność rynkowa: • Wygodny dostęp do światowej klasy łowisk (marlin błękitny, marlin biały, tuńczyk, delfin, bonefish) w promieniu mili od mariny • Znane miejsce do pływania łódką z łatwym dostępem do Florydy i innych wysp Bahamów • Ośrodek i marina generują wiele strumieni dochodu: wynajem apartamentów, dokowanie, operacje paliwowe, restauracja i bar oraz potencjał ekspansji Potencjał ekspansji Połączenie nieruchomości, infrastruktury mariny, udogodnień ośrodka i działek nad oceanem na własność zapewnia znaczny potencjał przebudowy i fazowych ulepszeń, w tym większej liczby miejsc do cumowania w marinie, rozszerzonej oferty hotelarskiej i ulepszonych usług dostępu do wody. Strategiczne położenie i rosnący popyt na wysokiej jakości morskie destynacje na Bahamach przyciągają zarówno inwestorów ceniących sobie styl życia, jak i inwestorów komercyjnych. Skontaktuj się z Christopherem Ansellem pod numerem (242) 427.0082, aby umówić się na obejrzenie oferty i uzyskać więcej informacji na temat tej ekskluzywnej oferty.
