Opis
Ekskluzywna działka budowlana z zatwierdzonym projektem willi i panoramicznym widokiem na morze w Son Vida. Son Vida jest uważana za jedną z najbardziej ekskluzywnych i prestiżowych dzielnic mieszkalnych Majorki i słusznie nazywana jest „Beverly Hills wyspy”. Ta znana społeczność willowa, położona wysoko nad Palmą, w wyjątkowy sposób łączy prywatność, bezpieczeństwo i spektakularne widoki na Zatokę Palma, Morze Śródziemne i otaczającą przyrodę. Lokalizacja charakteryzuje się dużymi działkami, wysokiej jakości architekturą willową oraz wyjątkowo spokojną, zieloną atmosferą. Położona pomiędzy trzema światowej klasy polami golfowymi, Son Vida oferuje prestiżowe środowisko życia o międzynarodowym charakterze i wysokiej stabilności wartości nieruchomości. Osiedle jest objęte całodobowym nadzorem i jest preferowanym adresem dla przedsiębiorców, inwestorów i wymagających właścicieli-lokatorów z całego świata. Pomimo spokojnej, ustronnej lokalizacji, szczyci się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi: centrum Palmy, z historyczną starówką, ekskluzywnymi butikami, marinami i ekskluzywnymi restauracjami, znajduje się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Międzynarodowe szkoły, renomowane kliniki i lotnisko w Palma de Mallorca znajdują się zaledwie 15 minut drogi, co zapewnia optymalną infrastrukturę do całorocznego zamieszkania. Son Vida łączy w sobie luksus życia, spokój bliskości natury i miejską bliskość na najwyższym poziomie – to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w regionie Morza Śródziemnego, z potencjałem zrównoważonego rozwoju. Ta wyjątkowa działka budowlana z widokiem na morze znajduje się w pożądanej, oryginalnej części Son Vida i oferuje rzadkie połączenie ekskluzywnego designu willi, najnowocześniejszej technologii i spektakularnych widoków na całą Zatokę Palma, w tym katedrę La Seu i zamek Bellver. Planowane jest wydanie pozwolenia na budowę około 1480 m² na działce o powierzchni około 2070 m². W pełni uzbrojona działka graniczy od wschodu z chronionym terenem zielonym, gwarantując maksymalną prywatność i niczym niezakłócony widok. Przemyślana orientacja trzypiętrowego projektu willi zapewnia niczym niezakłócony panoramiczny widok z wszystkich poziomów, rozciągający się od trzech słynnych pól golfowych Son Vida aż po panoramę Palmy. Zatwierdzona już koncepcja architektoniczna zakłada luksusowy program mieszkaniowy składający się z dwóch przestronnych apartamentów głównych o powierzchni odpowiednio około 140 m² i 100 m², a także trzech dodatkowych apartamentów gościnnych o powierzchni około 50 m² każdy, oferujących najwyższy poziom komfortu. Projekt uzupełnia rozległa przestrzeń zewnętrzna z basenem oraz strefą spa i wellness o powierzchni około 150 m² z krytym basenem, siłownią i strefą zabiegową. Prywatne kino domowe i podjazdy od frontu i tyłu nieruchomości podkreślają funkcjonalność i ekskluzywny charakter koncepcji. Zaprojektowana jako innowacyjny dom aktywny, willa w całości koncentruje się na zrównoważonym rozwoju i efektywności energetycznej. Ponad 50 paneli słonecznych pokrywa zapotrzebowanie na energię, a 14 odwiertów geotermalnych umożliwia wysoce wydajny system ogrzewania i chłodzenia. Planowana elewacja z kamienia naturalnego z ceglaną okładziną, wielkoformatowe przeszklenia o minimalnej ramie o współczynniku g 0,33 oraz szkło Optiwhite P6B zapewniają doskonałą izolację i jasne wnętrza. Wysokiej jakości metaloplastyka ze stali nierdzewnej 304, a także pergole i żaluzje z drewna Accoya dopełniają architektonicznie wyrafinowaną i trwałą ogólną koncepcję. Cechy i szczegóły projektu (zatwierdzony projekt willi) - Działka budowlana w ekskluzywnej dzielnicy willowej Son Vida - Zatwierdzony nowy projekt budowlany prestiżowej luksusowej willi - Powierzchnia działki ok. 2070 m² - Zatwierdzona całkowita powierzchnia zabudowy ok. 1480 m² - Koncepcja trzypiętrowej willi z optymalną orientacją widokową - Niezakłócony widok na Zatokę Palma, katedrę La Seu i zamek Bellver - Widok na trzy słynne pola golfowe Son Vida - W pełni uzbrojona działka - Bezpośrednio graniczy z chronionym terenem zielonym od wschodu Koncepcja pomieszczeń i użytkowania (projekt) - Dwie przestronne główne apartamenty o powierzchni ok. 140 m² i 100 m² - Trzy komfortowe apartamenty gościnne o powierzchni ok. 50 m² każdy - Przestronny salon, jadalnia i kuchnia z oknami od podłogi do sufitu - Prywatne kino domowe - Przestronne spa i strefa wellness o powierzchni ok. 150 m² - Basen kryty - Strefa fitness - Gabinet zabiegowy - Przestronne tereny zewnętrzne z tarasami i basenem - Dostęp z przodu i z tyłu nieruchomości Zrównoważony rozwój i technologia - Koncepcja jako energetycznie niezależny, aktywny dom - Ponad 50 paneli słonecznych zapewniających samowystarczalne zaopatrzenie w energię - 14 odwiertów geotermalnych zapewniających zrównoważony system ogrzewania i chłodzenia - Wysokiej jakości przeszklenia o minimalistycznej ramie - Współczynnik g ok. 0,33 - szkło bezpieczne optiwhite P6B - Bardzo wysokie wartości izolacyjne Architektura i materiały (planowane) - Ekskluzywna elewacja z kamienia naturalnego z okładziną z cegły - Wysokiej jakości okucia ze stali nierdzewnej 304 - Pergole i żaluzje z trwałego drewna Accoya - Ponadczasowa, nowoczesna architektura o czystych liniach - Wnętrze przepełnione światłem dzięki dużym przeszkleniom Prosimy o zrozumienie, że zapytania możemy rozpatrzyć tylko po podaniu pełnych danych kontaktowych. Uwaga / Zastrzeżenie: Wszystkie informacje zawarte w niniejszej ofercie oparte są wyłącznie na informacjach i dokumentach dostarczonych przez sprzedającego lub klienta. Nie gwarantujemy ani nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, dokładność lub aktualność tych informacji. Quartier Eins – Premium Immobilien zdecydowanie zaleca sprawdzenie statusu nieruchomości pod kątem przepisów budowlanych przez prawnika specjalizującego się w tym zakresie. Notarialna umowa kupna, wraz ze wszystkimi załącznikami, a także wszystkie oficjalne pozwolenia i zezwolenia publiczno-prawne, stanowią jedyne prawnie wiążące dokumenty dotyczące stanu i charakteru nieruchomości. Niniejsza ekspozycja nie stanowi części umowy kupna. Oferta może ulec zmianie bez powiadomienia: Niniejsza oferta jest niewiążąca. Zmiany, błędy i wcześniejsza sprzedaż są wyraźnie zastrzeżone. Dostawa po uzgodnieniu. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Jeśli w prezentacji nie ma jeszcze informacji na temat Świadectwa charakterystyki energetycznej, jest ono obecnie przygotowywane i będzie dostępne najpóźniej w dniu prezentacji. Oczywiście chętnie odpowiemy na wszelkie dodatkowe pytania lub umówimy się na prezentację w dowolnym momencie – również w weekendy.
