Opis
Apartament składa się z przestronnej kuchni z jadalnią i bezpośrednim dostępem do tarasu/balkonu, sypialni głównej z garderobą i łazienką (w tym WC), również z bezpośrednim dostępem do tarasu, dwóch kolejnych oddzielnych sypialni, kolejnej łazienki, oddzielnego WC, przedpokoju i korytarza, a także przestronnego tarasu/balkonu z pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Ekskluzywne, nowe apartamenty o wysokiej jakości wykończeniach, luksusowe apartamenty w całkowicie spokojnej lokalizacji, o powierzchni od 61 do 166 m² plus tereny zewnętrzne, prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Niepowtarzalne widoki na winnice i miasto, nowoczesna architektura – jasne pomieszczenia. Ekskluzywne, wysokiej jakości wykończenia. Niedawno ukończone, 12 apartamentów o przestronnych układach, wszystkie z prywatnymi ogrodami lub tarasami/balkonami, gwarantują przyszłym właścicielom spokojną lokalizację i zapierające dech w piersiach widoki. Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesny apartamentowiec z ekskluzywnymi apartamentami. Powierzchnia apartamentów waha się od 61 do 166 m², a wszystkie lokale posiadają tereny zewnętrzne, takie jak balkony/tarasy lub ogródki. Przyszli mieszkańcy mogą liczyć na wyjątkową jakość życia. Duży nacisk położono na wysoką jakość wykończenia wszystkich apartamentów. Budynek położony jest na słonecznym zboczu wzgórza, oferując niezrównane, panoramiczne widoki na winnice i miasto. Ta lokalizacja gwarantuje, że niemal wszystkie 12 apartamentów oferuje wyjątkowe widoki. Wśród atutów znajdują się: ekskluzywne wykończenia, pięknie zaprojektowany hol wejściowy, parkiet z prawdziwego drewna, kabina prysznicowa typu walk-in, maksymalny komfort dzięki dostępowi bez barier, wielkoformatowe płytki w łazience i WC, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe. Imponujący budynek został zaprojektowany w nowoczesnym, eleganckim stylu. Nawet hol wejściowy kładzie nacisk na estetykę, dzięki czemu nieruchomość pozostawia trwałe, pozytywne wrażenie na gościach. Wyrafinowany architektonicznie budynek charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które zapewniają jasne wnętrza. Priorytetem było zrównoważone budownictwo z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek wyposażony jest w gazowy kocioł kondensacyjny połączony z systemem solarnym, a wszystkie apartamenty posiadają energooszczędne ogrzewanie podłogowe. Kabina prysznicowa typu walk-in zapewnia maksymalny komfort. Przemyślana koncepcja oświetlenia tworzy przyjemną atmosferę w domu. Budynek obejmuje podziemny garaż, przechowalnię rowerów i wózków dziecięcych oraz windę. ________________________________________ W przypadku dalszych pytań prosimy o kontakt z panem Geyikiem pod numerem +43 1 810 10 21 - 12. ________________________________________ Prowizja brokerska wynosi 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Należy pamiętać, że między brokerem a stroną trzecią, której pośredniczymy, istnieją bliskie powiązania rodzinne lub biznesowe. Broker działa jako podwójny agent. Infrastruktura / Odległości: Opieka zdrowotna: Lekarz <250 m, Apteka <500 m, Przychodnia <2000 m, Szpital <2250 m; Dzieci i szkoły: Szkoła <750 m, Przedszkole <500 m, Uniwersytet <2250 m, Szkoła średnia <2250 m; Udogodnienia lokalne: Supermarket <500 m, Piekarnia <750 m, Centrum handlowe <3250 m; Inne: Bankomat <1250 m, Bank <1250 m, Poczta <500 m, Posterunek Policji <1750 m; Transport: Autobus <250 m, Tramwaj <1000 m, Metro <3000 m, Dworzec Kolejowy <2500 m, Dostęp do autostrady <4250 m. Odległości są mierzone w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap. Dzielnica Döbling, położona na skraju Lasu Wiedeńskiego, jest uważana za jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Wiedniu. Ta ekskluzywna dzielnica, położona w prawie 50% w zieleni, oferuje duże otwarte przestrzenie i wiejski klimat w sercu metropolii nad Dunajem. Döbling charakteryzuje się nie tylko rozległymi lasami, ale także dużymi winnicami, które nadają dzielnicy niepowtarzalny urok. Liczne znane wiedeńskie góry, takie jak Kahlenberg, Leopoldsberg i Hermannskogel, również przyczyniają się do pięknego krajobrazu dzielnicy. Lokalna infrastruktura obejmuje sklepy spożywcze, apteki i kilka popularnych restauracji. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy (ślepa uliczka), z dostępem bez barier, dobrą infrastrukturą i doskonałym połączeniem komunikacji miejskiej – autobusy linii 35A i 41A znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
