Opis
Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Montagnola (dzielnica Pianroncate), rzut kamieniem od jeziora, ta urocza willa stoi na działce o powierzchni 6075 m² (z dodatkowym potencjałem zabudowy około 90 m²), z czego 4993 m² zajmują tereny leśne, co zapewnia maksymalną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Ekspozycja zachodnia zapewnia doskonałe oświetlenie aż do zachodu słońca i wspaniały, otwarty widok na jezioro Lugano i góry. Centrum miasta i wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się około 10 minut jazdy samochodem. Willa, wybudowana w 1985 roku, była stale konserwowana i ulepszana, a ostatnia renowacja w 2021 roku zachowała jej oryginalny charakter, łącząc ją z nowoczesnymi udogodnieniami. Powierzchnia mieszkalna o powierzchni około 330 m², rozłożona na trzech poziomach, uzupełniają urokliwe przestrzenie zewnętrzne: zadbany ogród, duże tarasy widokowe (jeden z kominkiem, drugi z prysznicem), ogród zimowy z prysznicem i jacuzzi, garaż na dwa samochody oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Willa składa się z następujących pomieszczeń: Parter: hol wejściowy, jasny salon z kominkiem i jadalnią, kuchnia, pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako siłownia (które można również przekształcić w gabinet), łazienka, pralnia, wiata. Piętro: galeria z kącikiem telewizyjnym, dwie sypialnie, łazienka. Oba poziomy mają bezpośredni dostęp do tarasów widokowych i ogrodu, tworząc przyjemną ciągłość między wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym. Niezależne mieszkanie (również połączone wewnętrznie – obecnie wykorzystywane jako biuro): parter: hol wejściowy, mała kuchnia i łazienka z prysznicem, otwarta przestrzeń z kominkiem, sypialnia, sauna, pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie posiada również przytulny ganek i ogród zimowy z prysznicem i jacuzzi, idealny jako prywatna strefa wellness. Dzięki zadbanym terenom zewnętrznym, prywatności i wysokiemu poziomowi komfortu, ta willa zapewnia wakacyjny klimat przez cały rok. Można ją również kupić jako drugi dom.
