Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużą powierzchnią komercyjną. Jeśli chcesz mieszkać i pracować w jednym miejscu, ta nieruchomość z pewnością Cię zainteresuje! Ten raj dla właścicieli małych firm i osób samozatrudnionych znajduje się na obrzeżach Köflach i obejmuje: - w pełni podpiwniczony dom dwurodzinny o powierzchni mieszkalnej ponad 200 m² - mały ogród z basenem i miejscem do grillowania - imponującą technologię budynku, w tym ogrzewanie olejowe, powietrzną pompę ciepła i panele słoneczne o mocy 17 kWp na dachu z systemem magazynowania energii o mocy 22 kW - duży warsztat z windą samochodową i zapleczem sanitarnym - garaże i wiaty samochodowe z dużą ilością miejsc parkingowych - biuro i mieszkanie na poddaszu budynku warsztatowego - duży dziedziniec z rozległą przestrzenią manewrową. Obecnie część nieruchomości jest wynajmowana (generując około 1100 euro miesięcznie z możliwością wzrostu dochodu). Jeśli ta oferta Cię zainteresowała, skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na niezobowiązującą prezentację. Prosimy pamiętać, że podana cena jest ceną orientacyjną i może ulec zmianie w zależności od popytu, pod warunkiem akceptacji przez sprzedającego. Informacje wymagane przepisami prawa: Zapotrzebowanie na ciepło: 95,1 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ciepło: C Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 1,32 Klasa całkowitego współczynnika efektywności energetycznej: C O jeden dom za dużo, o jedno mieszkanie za mało? Chętnie pomożemy! Jesteśmy Twoimi ekspertami od nieruchomości w Grazu i okolicach i szukamy domów, mieszkań i działek budowlanych dla zarejestrowanych klientów! Oferujemy również bezpłatne, profesjonalne doradztwo i wycenę nieruchomości. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, tel.: +43 316 815 915, e-mail: office@remax-for-all.at Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²a)
