Opis
30 minut od Rennes. Położona w Guipry-Messac, ta nieruchomość położona jest pośród niezwykłego, 5-hektarowego, zalesionego parku, na zboczu wzgórza, z którego roztaczają się rozległe widoki na okolicę. Z przyjemnością oferuję Państwu ten elegancki dwór z 1850 roku z domkiem dozorcy, kortem tenisowym i licznymi budynkami gospodarczymi. Konserwatorium i sala muzyczna odzwierciedlają luksus epoki, szczycąc się oryginalną i nietypową architekturą. Kompozytorzy tacy jak Reynaldo Hahn, towarzysz Marcela Prousta, i Jules Massenet, który grał na wiolonczeli, podczas gdy gospodarz domu grał na fortepianie, są często wymieniani jako osoby spędzające tu urlop. Ta kwintesencja rodzinnej rezydencji oferuje, na poziomie ogrodu i w szeregu przyległych pomieszczeń, przestronną kuchnię, jadalnię, salon, oranżerię i dwie sypialnie. Na pierwszym piętrze znajduje się imponujący pokój muzyczny, cztery sypialnie i gabinet. Na drugim i ostatnim piętrze, na poddaszu, utworzono cztery sypialnie. Pod częścią domu znajdują się piwnice. Otoczony murem sad, ogród i ogród różany nadają się do renowacji. W pełni odrestaurowana stróżówka składa się z salonu, oddzielnej kuchni i czterech sypialni na piętrze. Do budynku przylega kilka budynków gospodarczych. Pozostałe budynki gospodarcze znajdują się w pobliżu kortu tenisowego, a na tyłach ogrodu znajduje się mały domek do remontu, nie wspominając o dwustanowiskowym garażu i studni, która jest obecnie niezbędnym elementem do utrzymania i nawadniania terenu. Zalety nieruchomości: Dom nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie, choć wyposażenie wnętrza wymagałoby modernizacji. Teren podzielony jest na łąki dla koni i owiec. Sklepy, szkoły i stacja kolejowa znajdują się w odległości spaceru. Rennes oddalone jest o 30 minut jazdy pociągiem regionalnym (TER), a pierwsze plaże Morbihan o 60 km. Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC): F Emisja gazów cieplarnianych (GHG): F Pełna dokumentacja dostępna na życzenie. Z przyjemnością prezentuję tę nieruchomość w cenie 780 000,00 euro. Kupujący jest zobowiązany do uiszczenia prowizji agencyjnej w wysokości 4%, co daje cenę netto dla sprzedającego w wysokości 750 000,00 EUR. Kontakt z Anne-Elizabeth de Romans pod numerem +33 6 50 38 74 04. Niezależny doradca ds. nieruchomości w firmie SAS Propriétés-Privées. Zarejestrowana w Nantes pod numerem 487 624 777. (Prowizja agencyjna w wysokości 4,00%, w tym VAT, płatna przez kupującego).
