Opis
Apartament typu maisonette z widokiem na wodę w porcie Tegel z tarasem widokowym o powierzchni ok. 90 m². Apartament położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadbrzeżnych Berlina – bezpośrednio nad portem Tegel, z widokiem na basen portowy i promenadę. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się nowoczesną architekturą, spokojnymi dzielnicami mieszkalnymi i atmosferą, w której woda wnosi namacalne poczucie spokoju do codziennego życia. Port Tegel to jedno z niewielu miejsc w Berlinie, gdzie miejski styl życia i prywatność tak płynnie się łączą. Wzdłuż promenady rozciągają się rozległe widoki na wodę, a kawiarnie i restauracje zapewniają tętniącą życiem, a zarazem relaksującą atmosferę. Jednocześnie dzielnica mieszkaniowa pozostaje przyjemnie cicha i oferuje wysoki poziom prywatności. Infrastruktura idealnie integruje się z tym stylem życia. W zasięgu ręki znajdują się sklepy, butiki i restauracje, które zaspokajają codzienne potrzeby. W pobliżu znajdują się również szkoły i żłobki, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla osób ceniących sobie wygodę codziennego życia. Połączenia z centrum Berlina są dogodne i niezawodne. Linia metra U6 (stacja Alt-Tegel) łączy lokalizację bezpośrednio z centralnymi dzielnicami, takimi jak Friedrichstraße i Mitte. Kilka linii autobusowych zapewnia również dobry dojazd w obrębie dzielnicy, a pobliska autostrada A111 zapewnia szybkie połączenie z City West. Poczuj się jak we własnym domu – z tarasem o powierzchni około 89 metrów kwadratowych i widokiem na port Tegel. Ten apartament typu maisonette znajduje się w zachwycającym architektonicznie kompleksie budynków w porcie Tegel, wybudowanym w 1987 roku w ramach Międzynarodowej Wystawy Budowlanej i do dziś znanym z czystych linii i ponadczasowej estetyki. Apartament został zmodernizowany przez właściciela ponad dziesięć lat temu i jest w doskonałym stanie, oferując solidne podstawy do indywidualnego życia. Z powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 85 metrów kwadratowych i dodatkowymi 30 metrami kwadratowymi powierzchni użytkowej w piwnicy, przestrzeń mieszkalna rozciąga się na kilka poziomów, tworząc wrażenie bardziej domu niż typowego mieszkania. Na poziomie wejściowym rozciąga się otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym, oferując przyjemne poczucie przestronności i bezpośredni dostęp do ogrodu. Duże okna tworzą jasną i przyjazną atmosferę, podkreślając architektoniczną klarowność apartamentu. Szczególną cechą tej nieruchomości jest wyjątkowo przestronny, okalający ją taras o powierzchni około 89 metrów kwadratowych, który zgodnie z deklaracją podziału jest przypisany do apartamentu jako szczególne prawo użytkowania. Imponująco powiększa on przestrzeń życiową i tworzy wyjątkowe połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Z widokiem na basen portowy i promenadę Tegel, taras ten zapewnia azyl, który emanuje zarówno spokojem, jak i przestronnością, nadając wyjątkowy charakter życiu nad wodą. Piętro wyżej oferuje dodatkowe pokoje i łazienkę, umożliwiając wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestrzeń życiową dodatkowo zwiększają dwa przestronne pokoje w piwnicy, które można elastycznie wykorzystać jako pokoje hobbystyczne, biura lub siłownię, znacząco zwiększając funkcjonalność apartamentu. Lokalizacja bezpośrednio nad portem Tegel w wyjątkowy sposób kształtuje komfort życia. Woda, światło i spokojna okolica łączą się tu z doskonałym połączeniem z centrum Berlina. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przynależnym do apartamentu dopełnia ofertę. • Cztery jasne pokoje z widokiem na wodę i dwa przestronne pokoje hobbystyczne • Okalający taras o powierzchni ok. 89 m² z widokiem na jezioro (wyłączne prawo użytkowania) • Balkon na piętrze z widokiem na wodę • Przemyślany układ pomieszczeń z dwiema sypialniami o odpowiednich proporcjach • Nowoczesna, umeblowana kuchnia o czystych liniach • Łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in na parterze i łazienka z wanną na piętrze • Wysokiej jakości armatura marki Grohe • Ogrzewanie podłogowe w łazienkach • Bezszwowa, zacierana podłoga w jasnym wykończeniu i płytki gresowe w łazienkach • Gładko zatarte ściany dla spokojnego, nowoczesnego wyglądu • Przyjemna wysokość sufitu ok. 2,70 m • Przesuwne drzwi jako elegancka ścianka działowa na piętrze • Okna z podwójnymi szybami • Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne • Piwnica z dodatkową powierzchnią użytkową (pokoje hobbystyczne) • Podziemne miejsce parkingowe, dostępne osobno za 25 000 euro
