Opis
CHÂTEAU D'ORFEUILLE WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ PRZY BRAMIE DO AUBRAC I MARGERIDE W sercu chronionego środowiska naturalnego, Château d'Orfeuille, zbudowany w 1905 roku, ucieleśnia ponadczasową elegancję charakterystycznych rezydencji. Oferuje wyjątkowe środowisko życia, w którym łączą się autentyczność, spokój i wyjątkowy potencjał. Zbudowany na posiadłości o powierzchni około 17 565 m², obiekt oferuje prawie 550 m² powierzchni mieszkalnej i korzysta z niezakłóconego widoku na kultowe krajobrazy Aubrac i Margeride. POSIADŁOŚĆ Z CHARAKTEREM: Posiadłość składa się z kilku harmonijnie połączonych budynków: • główny zamek o autentycznym i wyrafinowanym uroku o powierzchni 455 m² • stajnia o powierzchni prawie 300 m² • stróżówka przylegająca do stajni o powierzchni 95 m² • piwnice; • Przestrzeń poddasza z możliwością adaptacji. Zamek posiada 11 sypialni i 3 łazienki. Naturalnie nadaje się do różnych celów: prestiżowej rezydencji rodzinnej, miejsca przyjęć lub projektu luksusowego hotelu. Jego stajnie i tereny wokół oferują również doskonały potencjał do rozwoju biznesu jeździeckiego, być może nawet stworzenia dedykowanego ośrodka, a także do stworzenia rezydencji artystycznej. NIEPOWTARZALNA ATMOSFERA Nieruchomość urzeka szlachetnością materiałów i jakością oryginalnych elementów: zabytkowa stolarka, kominki z epoki, mozaiki podłogowe i majestatyczne schody tworzą autentyczną atmosferę, przesiąkniętą urokiem i ponadczasową elegancją. Park, usiany stuletnimi drzewami i rozciągający się na rozległą łąkę, nadaje posiadłości wyjątkowy, kameralny i ustronny charakter. POTENCJAŁ I PERSPEKTYWY Zamek Orfeuille wyróżnia się różnorodnością możliwości rozwoju, umożliwiając realizację ambitnych i szytych na miarę projektów, przy jednoczesnym poszanowaniu jego charakteru i historii. Należy rozważyć prace renowacyjne i modernizacyjne, aby w pełni ujawnić jego prestiż i potencjał. DOSTĘPNOŚĆ I OTOCZENIE Posiadłość położona jest w uprzywilejowanym, naturalnym otoczeniu, blisko Chaudes-Aigues, uzdrowiska słynącego z zabiegów leczniczych i walorów turystycznych, do którego można dojechać w około 40 minut. Strategiczne położenie nieruchomości to: • szybki dojazd autostradą A75 (miejsce odpoczynku w Lozère); • stacja kolejowa SNCF Saint-Chély-d'Apcher w pobliżu; • lotnisko Clermont-Ferrand Auvergne w odległości około 1 godziny i 10 minut; • lotnisko Rodez-Aveyron w odległości około 1 godziny i 30 minut; • lotnisko Montpellier w odległości około 2 godzin; • bliskość wiaduktu Millau; • zaledwie kilka kilometrów od wulkanów Auvergne i Chaîne des Puys. Wyjątkowa nieruchomość, przesiąknięta charakterem i historią, idealna dla osób ceniących wyjątkowe nieruchomości i poszukujących autentyczności, natury i prestiżu. CENA: 625 000 EUR (OPŁATA SPRZEDAJĄCEGO)
