Opis
Wolnostojąca willa z basenem, możliwością rozbudowy i umeblowanym wnętrzem w Halikounas Położona w pożądanej okolicy Halikounas w południowej części Korfu, ta wolnostojąca willa znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 600 m² i oferuje około 100 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej. Zbudowana w latach 2009-2012 i niedawno odnowiona, nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do natychmiastowego użytku. Willa posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przestronną kuchnię z otwartą przestrzenią, jadalnią i salonem. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i komfort, a dodatkowa część nieruchomości zapewnia możliwość stworzenia trzeciej sypialni w razie potrzeby. Na zewnątrz nieruchomość oferuje prywatny basen o wymiarach 7,35 m x 3,45 m, miejsce do grillowania, ogród i prywatny parking. Tereny zewnętrzne zapewniają mnóstwo miejsca na relaks, zabawę lub cieszenie się spokojną okolicą, która sprawia, że Halikounas jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie. Oprócz obecnego układu, willa oferuje potencjał do przyszłej rozbudowy. Po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, istnieje możliwość podniesienia konstrukcji dachu lub dobudowania balkonu, aby dodatkowo uatrakcyjnić nieruchomość i wykorzystać okoliczne widoki. Cena 550 000 euro, właściciel jest otwarty na rozsądne oferty. Najważniejsze cechy: Halikounas, Południowe Korfu Cena: ok. 550 000 euro Willa 96,5–100 m² Działka 600 m² 2 sypialnie 2 łazienki Możliwość stworzenia trzeciej sypialni Otwarta kuchnia, salon i jadalnia Prywatny basen (7,35 m x 3,45 m) Miejsce do grillowania Prywatny parking Przestrzeń ogrodowa W pełni umeblowane Zbudowany w latach 2009–2012 Niedawno odnowiony Możliwość dodania balkonu (z zastrzeżeniem uzyskania pozwoleń) Możliwa modyfikacja dachu w celu uzyskania dodatkowej przestrzeni/widoków (z zastrzeżeniem uzyskania pozwoleń) Najważniejsze informacje o lokalizacji Położony w dzielnicy Halikounas na południu Korfu Blisko plaży Halikounas i chronionej laguny Korission Spokojna okolica z łatwym dostępem do lokalnych tawern i wiosek Około 30 minut od miasta Korfu i lotniska Kim jesteśmy Chase Real Estate Corfu to zaufana agencja nieruchomości z siedzibą na wyspie Korfu w Grecji. Nasz doświadczony zespół pomaga klientom kupować, sprzedawać i inwestować z pewnością siebie — prowadząc Cię od pierwszego oglądania do ostatecznej umowy. Dzięki dogłębnej wiedzy lokalnej i międzynarodowemu doświadczeniu sprawiamy, że każda transakcja jest płynna, przejrzysta i bezpieczna. Nasze usługi • Pozyskiwanie nieruchomości – wille, apartamenty i działki na Korfu • Oglądanie nieruchomości – prywatne lub wirtualne wycieczki w dogodnym dla Państwa czasie • Planowanie inwestycji – wskazówki dotyczące zwrotu z inwestycji (ROI) i porady dotyczące renowacji • Negocjacje i umowy – uczciwe warunki i sprawne zamknięcie transakcji • Koordynacja prawna – zaufane lokalne wsparcie prawne • AFM i konfiguracja banku – pomoc w uzyskaniu numeru podatkowego i bankowości • Wsparcie Golden Visa – pełna pomoc w złożeniu wniosku o pobyt stały Kupno domu na Korfu – kluczowe informacje Kupno domu na Korfu jest proste z odpowiednim wsparciem. - Proces prawny: Wymagany jest grecki numer podatkowy (AFM) i lokalny prawnik. - Całkowite koszty: Około 8–10% dodatkowych kosztów podatków, prawnika, notariusza i rejestru. - Umowy: Depozyt zabezpiecza Twoją nieruchomość; sprzedaż jest finalizowana u notariusza. Często zadawane pytania Czy cudzoziemcy mogą kupować na Korfu? Tak — zarówno kupujący z UE, jak i spoza UE mogą swobodnie kupować z AFM i reprezentacją prawną. Jakie są koszty zakupu? Zazwyczaj o 8–10% powyżej ceny, obejmujące podatek (3%), obsługę prawną, notarialną i rejestrację. Ile czasu to zajmuje? Zazwyczaj 8–12 tygodni, w zależności od kontroli i dokumentacji. Czy to dobra inwestycja? Tak — duży popyt na Korfu, ograniczony rozwój linii brzegowej i zyski z wynajmu sprawiają, że jest to solidna inwestycja długoterminowa. Usługi prawne i pełnomocnictwa Zalecamy skorzystanie z usług zaufanego lokalnego prawnika. Przeprowadzi on dochodzenie due diligence, będzie Cię reprezentował i może podpisać w Twoim imieniu pełnomocnictwo. Chase Real Estate Corfu współpracuje z doświadczonymi prawnikami mówiącymi po angielsku, aby zapewnić Ci spokój ducha. Skontaktuj się z nami
