Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

30

Luksusowa willa na sprzedaż: Kitzbühel, Tirol

Cena na zapytanie
360 m² 4 4

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Ekskluzywny tyrolski dom wiejski ze stylem i urokiem Gmina - ze względu na dyskrecję, udzielimy Ci dokładnych informacji po pisemnym zapytaniu z pełnymi danymi kontaktowymi - znajduje się na słonecznym płaskowyżu pośrodku Brixental, u podnóża Choralpe, z dala od hałasu ulicznego. Zadbane i zwarte centrum miasta z doskonałą infrastrukturą otoczone jest imponującym światem górskim (Hohe Salve 1828 m, Steinbergstein 2215 m, Kröndlhorn 2444 m, Brechhorn 2032 m) i jest uważane za łącznik między największym połączonym ośrodkiem narciarskim Austrii, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental ( 280 km tras, 90 nowoczesnych wyciągów i kolejek linowych, 77 przytulnych chat i barów après-ski) oraz słynny teren narciarski Kitzbühel / Kirchberg (160 km fantastycznych tras). Znaczna część gminy jest zalesiona lub użytkowana rolniczo. Oprócz turystyki, gospodarkę miasta charakteryzują głównie mniejsze przedsiębiorstwa. Wysiłki mające na celu udekorowanie kwiatów i stworzenie czystego środowiska przyniosły już wiosce kilka nagród. Nie tylko zimą goście dostają pieniądze, ale także latem nigdy się tu nie nudzi. Popularny klejnot przyrody Windautal, a także fantastyczny świat górski ze szczytami do 2400 m oferują prawie niewyczerpane tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne. Do obiektu można dojechać przez Brixental Strasse B170 i kolejkę Salzburg-Tiroler Bahn. Kolejne połączenie z autostradą Inntal A12 znajduje się w Wörgl-Ost. Kluczowe dane: 3650 mieszkańców, wysokość 783 - 2444 m, powierzchnia 95,6 km², powiat Kitzbühel (odległość ok. 15 km) Infrastruktura: Urząd Miejski, centrum imprez, różyczka alpejska, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła muzyczna, szkoła dla dorosłych, szkoła alpejska, ośrodek socjalny, dworzec kolejowy, poczta, Apteka, dwóch lekarzy, dentystów, mleczarnia, biblioteka i wiele więcej. Bogate zaplecze sportowe: ogrzewany basen zewnętrzny, park rozrywki z boiskami do siatkówki, siatkówka plażowa, piesze wędrówki, nordic walking, trasy rowerowe i rowerowe, tor fitness, tor łuczniczy 3D, boiska do piłki nożnej i sportowe, hala sportowa, korty tenisowe, minigolf, ujeżdżalnia i ścieżki konne, kręgielnie, strzelnica z wiatrówkami, paralotniarstwo , Koleje górskie z gondolami i wyciągami oraz 18-dołkowe pole golfowe itp. Latem wyciągi krzesełkowe, orczykowe i dziecięce na liczne stoki narciarskie (głównie ze sztucznym zaśnieżaniem), trasy biegowe, lodowisko, curling, kuligi i szlaki turystyczne zimą. Park rozrywki Alpinolino, kemping w Mühltal. Czy chciałbyś od czasu do czasu uciec od zgiełku codziennego życia i wolisz cieszyć się słońcem, spokojem i relaksem? Cenisz sobie wysoki poziom prywatności? Tutaj znajdziesz raj relaksu, który nie pozostawia wiele do życzenia, ale pozostawia wiele możliwości. Tylko dwadzieścia minut od tętniącego życiem Kitzbühel, oferujemy Państwu wymarzony dom z dala od zgiełku przyrody. Nasz schronisko dla „uciekinierów miejskich” znajduje się 7 minut samochodem od centrum miasta z rozbudowaną infrastrukturą, kolejkami górskimi, polem golfowym i wieloma innymi. Lokalizacja jest słoneczna i cicha i oferuje fantastyczny, niezakłócony widok na okoliczne góry. Nieruchomość położona jest na idyllicznym wzgórzu na lekkim zboczu, przez co jest mało widoczna. Na dziedziniec wchodzi się przez stylowe bramy z kutego żelaza. Tutaj oraz w przestronnym garażu z podwójną bramą z elektryczną bramą jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla Twoich pojazdów. Z zewnątrz przyciąga wzrok tradycyjna tyrolska dzwonnica, ale w tym „domku myśliwskim” bez zwykłego kurka. Udane połączenie tradycyjnej architektury i wysokiej jakości materiałów od razu przekonuje i wita ciepło. Wyrafinowana funkcjonalność bezproblemowo przenosi się do wnętrza i zapewnia najwyższy standard oraz domową atmosferę. Jeszcze zanim dotrzesz do głównego budynku, masz dostęp do dwóch pierwszorzędnych apartamentów gościnnych z własnym wejściem. Dwie jednostki są w pełni umeblowane i dobrze wyposażone. Przyjemny zapach drewna roznosi się po całym domu i nadaje typowy tyrolski klimat. Aneks kuchenny jest zintegrowany z częścią dzienną / sypialną, a funkcjonalne łazienki wyposażone są w prysznic, toaletę i podwójną umywalkę. Oba mieszkania posiadają słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej. Do głównego mieszkania prowadzi kilka schodów, oczywiście również suchymi stopami z podwójnego garażu. Wchodzisz do przestronnego holu wejściowego z misterną stolarką. Dostępna jest tu nie tylko szatnia i toaleta dla gości, ale także wygodne pomieszczenie gospodarcze z dużą ilością światła dziennego oraz przylegająca do niej komórka lokatorska i pomieszczenie gospodarcze. Nawiasem mówiąc, nieruchomość jest ogrzewana grzejnikiem olejowym, zbiornik oleju jest zakopany. Woda pochodzi z własnego źródła - każdego dnia jest świeża i naturalnie czysta! Pod podjazdem zainstalowano biokopę do oczyszczania ścieków. Na parterze znajduje się harmonijnie zaprojektowana, w pełni umeblowana główna sypialnia jako samodzielna jednostka z własną łazienką wellness. Przestronna garderoba jest powiększona o wiele wysokiej jakości stolarki i wbudowane szafki w stylu tyrolskim. Whirlpool i saunarium oferują możliwości relaksu. Spokój odnajdziesz w niewidocznej przestrzeni zewnętrznej, z której Twoje spojrzenie wędruje na zieleń i otaczającą panoramę. Tutaj możesz czuć się całkowicie swobodnie. Zakrzywione drewniane schody prowadzą do przestronnego, bardzo atrakcyjnie urządzonego salonu i jadalni ze zintegrowanym „pokojem tyrolskim” w wykuszu. Otwarta konstrukcja stworzyła zalane światłem pokoje. Konstrukcja dachu zbudowana z drewnianych krokwi nadaje podłodze przyjemny klimat. Liczne detale sprawiają, że pierwszorzędne uczucie życia jest przyjemnością. Piec emanuje przytulnym ciepłem i zachęca do wygodnej lektury na sąsiedniej ławce. W chłodne zimowe dni, ciesz się trzaskającym ogniem przed kominkiem, popijając rozgrzewającą herbatę. A latem? Po prostu otwierasz wiele drzwi balkonowych i wpuszczasz słońce. Lub możesz przenieść swoje miejsce na zewnątrz z przyjaciółmi - wspaniały taras zapewnia na to wystarczająco dużo miejsca. Wyśmienity posiłek można szybko przygotować w otwartej kuchni z grillem, zadaszona część wypoczynkowa jest osłonięta od wiatru i pozwala cieszyć się widokiem nawet wtedy, gdy na dach spadną pierwsze krople deszczu. Perfekcyjny układ na piętrze zachwyca również rustykalną, piękną tyrolską kuchnią z wysokiej jakości sprzętem AGD. Niczego tu nie brakuje, gotowanie staje się przyjemnością. Na tym piętrze znajduje się jeszcze jeden pokój - sąsiadujący z galerią - z łazienką dla dzieci lub gości. Atmosfera jest na wskroś przytulna i zachowuje stylową elegancję, która zasługuje na szczególną uwagę. Bez wątpienia znajdziesz tutaj bardzo wysokiej jakości nieruchomość, zbudowaną z wielką dbałością o szczegóły. Cały dom zachwyca bardzo gustownymi meblami i wyposażeniem. Na zieleń masz dostęp z jednej strony z tarasu na piętrze, z drugiej bezpośrednio z głównej sypialni, gdzie duże drzwi prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Jeśli wejdziesz do wymarzonego ogrodu, luksusowa atmosfera posesji będzie kontynuowana bezproblemowo. Tutaj możesz za jednym zamachem pozbyć się codzienności i naładować baterie przy każdym oddechu. Przyczynia się do tego zapierający dech w piersiach widok na bezpośrednio przylegającą, niczym niezakłóconą łąkę. Ofertę dopełnia wiata ogrodowa z wystarczającą ilością miejsca na cały niezbędny sprzęt oraz wozownia lub warsztat z dużą powierzchnią magazynową i zintegrowaną chłodnią. Jeśli takie pomieszczenia nie są Ci potrzebne, w łatwy sposób możesz zamienić je na garaż z bezpośrednim dostępem z ulicy mieszkalnej. Obecny podwójny garaż można następnie przekształcić w przestronną strefę fitness i wellness lub inny apartament dla gości. Niezwykle zadbana posiadłość z najlepszym słońcem została zbudowana w 2001 roku i ma 290 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach, uzupełnionej o dalsze 70 m² w dwóch apartamentach gościnnych i 145 m² powierzchni dodatkowej. Żywy klejnot o powierzchni 2105 m² jest idealną nieruchomością dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju, a jednocześnie nie chcą przegapić bliskości tętniących życiem centrów. Nieruchomość emanuje własnym komfortem życia i jest w doskonałym stanie. Sportowcy zimą i latem docenią wartość swoich pieniędzy. Przyjemność i dobre samopoczucie są nierozłączne. Do nieruchomości, zbudowanej z najwyższej jakości materiałów i solidnej konstrukcji, na łonie natury można łatwo dojechać również zimą - kup, zapłać, zamieszkaj! Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? Oczekujemy na kontakt zwrotny. Chętnie wyjaśnimy wszystko inne podczas osobistej rozmowy. Czekamy na Ciebie i chętnie pokażemy Ci to ekskluzywne schronienie. - Obróbka najlepszych materiałów w arcydzieła stolarstwa i kowalstwa - wyszukane, pełne miłości umeblowanie - możliwe przejęcie wraz z wyposażeniem na czas po uzgodnieniu - przestronny salon-jadalnia 76,93 m² - wyszukana kuchnia z wyspą 23,95 m² - główna sypialnia 26, 93 m² z garderobą 16,33 m² i główną łazienką z jacuzzi 21,79 m² z łazienką - 3 kolejne sypialnie / dzieci / pokoje gościnne z łazienką; 2 w tym jako mieszkania ze zintegrowanymi aneksami kuchennymi w sąsiednim skrzydle zachodnim - tarasy, balkony, zadaszone otwarte przestrzenie z fantastycznym widokiem - wyjście do ogrodu z parteru i piętra - strefa wellness - okrągły korytarz z półkolistymi schodami i przestronną galerią - obszerne i dobrze wyposażone pomieszczenia gospodarcze - duży dwustanowiskowy garaż 80,1 m² z bramą elektryczną, 2 zewnętrzne miejsca parkingowe - nowoczesne ogrzewanie olejowe ze zbiornikiem podziemnym - przytulny kominek - samowystarczalne zaopatrzenie w wodę z własnego źródła - oczyszczanie ścieków z własnej bio-studzienki - wiata ogrodowa - sąsiedni remont / warsztat 65,4 m² z chłodnią - identyfikator energii oddany / w trakcie ; zostanie udostępniony na spotkanie ) i pierwszą rozmowę telefoniczną. Pracujemy we wspólnym biznesie na wyłączność na ustalonych warunkach. Weryfikacja prowizji / nieruchomości dotyczy również partnerów, krewnych, członków rodziny, spółek osobowych, przedstawicieli zakładów i franczyzodawców / partnerów. Wcześniejsza sprzedaż jest zastrzeżona. Wszystkie informacje oparte są na informacjach dostarczonych przez sprzedawcę. Excellence Immobilien nie ponosi żadnej odpowiedzialności. Poniżej znajdziesz informacje prawne zgodnie z. TMG do odpowiedniego zarządcy / niezależnego pośrednika w obrocie nieruchomościami: właściciel firmy Katrin P. Baar | Niezależny agent nieruchomości (IHK) Excellence Immobilien Ottostraße 3 / I. OG right 80333 Monachium Tel .: 089 - 809 11 51-21 Faks: 089 - 809 11 51-22 Tel. Kom .: 0151-40 16 41 98 E-mail: baar @ excellence-immobilien .de Licencja brokera zgodnie z § 34c udzielona przez administrację miejską Hanzeatyckiego Miasta Lüneburg, Departament Regulacji, Reitende-Diener-Str. 8, 21355 Lüneburg. Organ nadzoru handlu: Wydział Administracji Okręgowej Monachium, biuro handlowe, Ruppertstr. 19, 80466 Monachium. NIP: DE 274 071 465. Informacje dotyczące internetowego rozstrzygania sporów: W pierwszym kwartale 2016 r. Komisja Europejska udostępniła platformę do internetowego rozstrzygania sporów (tzw. „Platformę systemu operacyjnego”). Można ją znaleźć na stronie http: // ec .europa.eu / consumer / odr /. Nasz adres e-mail to: info@excellence-immobilien.de. Chętnie pomożemy Ci profesjonalnie w sprzedaży lub wynajmie Twojej nieruchomości. Porozmawiaj z nami!

500

SZCZEGÓŁY

Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia zewnętrzna
2 105 m²
Powierzchnia wewnętrzna
360 m²
Kod
KB-1008
Ogrzewanie
Centralne Ogrzewanie
Rok budowy
2001
Status
Odnowiony
Parking
Tak

Odkryj więcej

Hamburg - Free and Hanseatic City of Hamburg

PODOBA CI SIĘ?

Hamburg - Free and Hanseatic City of Hamburg