Opis
Około półtora kilometra od historycznego centrum Perugii, kulturalnego i uniwersyteckiego centrum oraz największego miasta sztuki w Umbrii, znajduje się Villa Giulia, odnowiona willa z epoki otoczona prywatnym parkiem o powierzchni około 3500 metrów kwadratowych. . Lokalizacja jest panoramiczna i bardzo dogodna: rzut kamieniem od centrum, prywatna, ale nie odizolowana, łatwo dostępna i dobrze skomunikowana dzięki autostradzie, oddalonej o 5 km, która pozwala dotrzeć do jednych z najpiękniejszych miast sztuki w Umbrii i Toskania w mniej niż pół godziny, takie jak Asyż (24 km), Todi (44 km), Cortona (53 km), Spoleto (62 km) i Jezioro Trasimeno (25 km). Opis budynków Villa Giulia jest efektem renowacji dużego gospodarstwa wiejskiego z początku XX wieku. Rozmieszczony na kilku schodkowych kondygnacjach, ma 596 mkw. Powierzchni mieszkalnej brutto plus 105 mkw. Brutto pomieszczeń pomocniczych w piwnicy, 127 mkw. Brutto na poddasze / szatnię na pierwszym piętrze i 95 mkw. Garażu brutto. Willa, która charakteryzuje się typową wieżą, jest obecnie podzielona na dwa mieszkania, ale w każdej chwili można ją przekształcić w jeden dom, dzięki obecności wewnętrznych drzwi łączących oba mieszkania. Mieszkanie 1, o łącznej powierzchni około 530 m2 brutto (w tym 105 m2 pomieszczeń pomocniczych), posiada parter w całości przeznaczony na część dzienną, z dwoma dużymi salonami / salonami, z których można uzyskać dostęp do pięknego tarasu widokowego. kuchnia ze spiżarnią i garderobą, łazienka i duży przedpokój z wyeksponowaną klatką schodową prowadzącą do części sypialnej. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką, dwie kolejne sypialnie i łazienka. W korytarzu na piętrze znajdziemy drzwi wejściowe do drugiego mieszkania. Idąc dalej natrafiamy na charakterystyczną wieżę widokową, która obecnie służy jako gabinet ale również jako sypialnia. W przyziemiu znajduje się strefa z pomieszczeniami na akcesoria do domu: magazyn / piwnica, kotłownia oraz szopka narzędziowa z niezależnym wejściem z zewnątrz. Mieszkanie 2, o powierzchni ok. 296m2 brutto (z czego ok. 127m2 strychów brutto / garderoba), zabudowane jest głównie na podwyższonym parterze, gdzie znajdziemy duży salon z wyjściem na duży taras, kuchnię z jadalnią oraz dwie sypialnie z wyjściem na duży taras. prywatna łazienka. Na tym poziomie znajdziemy drzwi łączące się z drugim mieszkaniem. Górna kondygnacja z przeznaczeniem na poddasze służy jako obszerna garderoba, dzięki wysokości przegród od maksymalnie 2 metrów do minimum 50 cm oraz wygodnym szafom na wymiar. Stąd można uzyskać dostęp do przestronnego tarasu. Wreszcie w piwnicy willi znajduje się duży wspólny garaż i elektrociepłownia o łącznej powierzchni 95 metrów kwadratowych. Stan i wykończenia Villa Giulia została odnowiona i jest obecnie w doskonałym stanie.
