Opis
Rzadkość - zabytkowy budynek - niemiecki renesans Isarvorstadt/granica z Glockenbach to 2. dzielnica stolicy Bawarii Monachium, obejmująca południową część starego miasta. Dzielnica miasta obejmuje obszar liczący około 52 000 mieszkańców. Różnorodność i bogactwo odmiennych kultur sprawiają, że dzielnica ta różni się od wielu innych. Oprócz licznych galerii i teatrów, takich jak Teatr Niemiecki, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zachwyca Wyspą Muzeów i znajdującym się na niej Muzeum Niemieckim. Aby zrównoważyć życie w mieście, istnieją pewne możliwości relaksu i odprężenia. Nußbaumpark i pobliski Isar zachęcają do przyjemnych spacerów. Również w tej dzielnicy znajduje się Theresienwiese, gdzie odbywają się liczne targi, pokazy i znany na całym świecie Oktoberfest. Oprócz wydarzeń na Theresienwiese można podziwiać jeszcze jedną atrakcję: Pomnik Bawarii, jedną z charakterystycznych atrakcji Monachium, która jest popularnym miejscem spotkań turystów i mieszkańców Monachium i oferuje niepowtarzalny widok z głowy posągu na całą Theresienwiese i okolicznych dzielnic miasta.oferty. Bezpośrednio za nim znajduje się kolosalny budynek Galerii Sław, który umożliwia wgląd w historię Bawarii podczas spaceru rozległym korytarzem. Oczywiście istnieje wiele restauracji, barów i kawiarni, w których można zakończyć wieczór. Wszystkie możliwości zrobienia zakupów znajdują się w okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lekarze, przedszkola i szkoły. + Sklepy codziennego użytku znajdują się w odległości krótkiego spaceru + Liczne bary, kawiarnie i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie + Do Theresienwiese można dojść w około 7 minut OCHRONA ZABYTKÓW STARY BUDYNEK W 2013 roku cała nieruchomość, wybudowana około 1894 roku ( Renesansowy), gruntownie odnowiony i zmodernizowany. Samo mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku. To okazałe, stare mieszkanie wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją i rozkładem przestrzeni, ale także charakteryzuje się luksusowym wyposażeniem i wysokimi sufitami inspirowanymi niemieckim renesansem. Dzięki przeszklonej windzie wewnętrznej można łatwo dotrzeć na pierwsze piętro, gdzie znajduje się ten stylowy apartament w starej kamienicy o powierzchni 83 m². Wchodząc do mieszkania, naszym oczom ukazuje się długi, elegancko zaprojektowany korytarz oświetlony sufitowymi reflektorami. Po prawej stronie znajduje się luksusowa łazienka, w której znajduje się nowoczesna wanna Villeroy & Boch, a także elegancki, sięgający od podłogi do sufitu prysznic ze strumieniem deszczowym i piękna ceramiczna umywalka. Zawiera również designerski grzejnik i toaletę z bezdotykowym spłukiwaniem. Następnie wchodzisz do przestronnej kuchni, która oferuje miejsce do siedzenia i dostęp do balkonu na wewnętrznym dziedzińcu. Jeśli pójdziesz prosto korytarzem, dotrzesz do pierwszego pokoju, z którego po raz pierwszy roztacza się widok na front okna. Pokój ten idealnie sprawdzi się np. jako pokój dziecięcy. Pokój tuż obok jest największy w mieszkaniu. Posiada duże okno z przodu i oferuje wystarczająco dużo miejsca na przestronny salon. Trzeci pokój idealnie nadaje się na sypialnię, gdyż okna wychodzą na cichy dziedziniec. W każdym z trzech pomieszczeń sufit ozdobiony jest wysokiej jakości sztukaterią, która w dużej mierze definiuje styl starego mieszkania. Wszystkie grzejniki są stylowo osłonięte. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane umeblowane za 4100 € (podstawowy czynsz 3700 € + 400 € dodatkowych kosztów). Mieszkanie będzie dostępne od 1 stycznia 2024 roku. - Ochrona zabytków - wysokość sufitu do 3,30 m - stylowo zdobione płytki kuchenne - sztukaterie na sufitach - oryginalny parkiet pleciony odnowiony - designerskie grzejniki - balkon na wewnętrzny dziedziniec - jasna łazienka z wanną i prysznicem - przeszklona winda - podwójnie oszklone okno drewniane - piwnica - dom został gruntownie odnowiony i zmodernizowany w 2013 roku - II piętro (1 piętro) *Uwaga dotycząca obowiązku uiszczenia prowizji: Wyraźnie zaznaczamy, że w przypadku zawarcia prawomocnej notarialnej umowy kupna-sprzedaży z nabywcą komercyjnym, prowizja kupującego stawka 3,57% łącznie z VAT od sekurytyzowanej ceny nabycia należy się Graf Immobilien GmbH. W przypadku konsumentów prywatnych prowizja kupującego w wysokości 1,785% z VAT od potwierdzonej ceny zakupu przysługuje firmie Graf Immobilien GmbH w przypadku zawarcia prawomocnej notarialnej umowy kupna. Składając zapytanie dotyczące reklamowanej przez nas nieruchomości, zawierają Państwo prawnie obowiązującą umowę pośrednictwa z firmą Graf Immobilien GmbH, z którą jednak wiąże się obowiązek prowizji dopiero po pomyślnym zawarciu notarialnej umowy kupna. Ta nieruchomość jest oferowana przez Graf Immobilien GmbH we własnym imieniu.
