Opis
Późnonapoleońska willa położona w Luino, w pobliżu szkół (liceum językowe, naukowe i rachunkowe), w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 800 m2 na lądzie, z widokiem na jezioro, rozciąga się na ponad 5000 m2 parku. Składa się z głównego 5-kondygnacyjnego budynku wyposażonego w windę, który podzieliliśmy poniżej na trzy jednostki: WILLA na 3 kondygnacjach plus piwnica, LOFT (biurowy lub domowy), DOM PENSJONATNY. Oddzielone od głównego budynku są basen i garaż. Zakład cieplny i technologiczny są oddzielone od domów. Cała nieruchomość wyposażona jest w zabezpieczenia antykradzieżowe z podziałem na liczne strefy, w całości okablowana do obsługi sieci wewnętrznej, telefonicznej oraz monitoringu. Ponadto prawie wszystkie pomieszczenia mają prawidłowe oświetlenie neonowe dzięki zamontowaniu misternie wykonanych ram gipsowych. Willa. Cztery piętra z główną windą połączone ze sobą oryginalnymi dębowymi schodami, które kończą się na poddaszu z dużym atrium doświetlonym dużym świetlikiem. Parter. Wejście, kuchnia, duży salon z jadalnią, jadalnia, taras 35m2 od strony północno-zachodniej i taras 24m2 od strony południowo-wschodniej. Piwnica. Hol wejściowy i toalety dla gości Pierwsze piętro. Piękna sypialnia od strony północno-zachodniej wyposażona w dużą łazienkę z hydromasażem, garderobę i 2 balkony, gabinet który podobnie jak druga sypialnia posiada własną łazienkę z prysznicem oraz balkon z widokiem na taras ok. 35m. Poddasze drugiego piętra. Na piętrze znajdują się dwa apartamenty, oba ze wspaniałym widokiem na jezioro, a każdy z nich posiada część dzienną oraz łazienkę z prysznicem. Loft Ogółem to 180 m2 (oprócz 100 m2 piwnicy) z ogrzewaniem powietrznym ustawionym na letnie chłodzenie. Okna wykonane są z Finstral PVC z spolaryzowanym szkłem nietłukącym. Wszystkie ściany są w stiuku z licznymi drobnymi pracami dekoracyjnymi. Składa się z: Parter. Składa się z sali kolumnowej wychodzącej na otaczający ją taras, w którym znajduje się fiński piec wieżyczkowy z końca XIX wieku. Na piętrze pokój ok. 36 m2, wysoki na 6 m z wyjściem bezpośrednio na ogród. Dodatkowo część usługowa z dużą garderobą oraz dwoma usługami typu biurowego. Klatka schodowa łączy: Antresolę. Około 70 m2, które można podzielić na trzy pokoje, do których dodano główną łazienkę z zabytkową wanną i niezależnym prysznicem oraz mały taras „na świeżym powietrzu” o powierzchni około 14 m2. Sejf ścienny. Piwnica. Połączony zarówno z parterem wewnętrzną klatką schodową jak i na zewnątrz z własnym wejściem do ogrodu. Około 100 m2 z drzwiami oddzielającymi termicznie piwnicę od parteru i od zewnątrz. Zakotwiczony jest tu duży sejf. Foresteria Jest to mały niezależny bliźniak z małym tarasem z widokiem na jezioro. Na parterze część dzienna z aneksem kuchennym wyposażona jest w kuchenkę, a metalowe i drewniane spiralne schody (oryginał domu) łączą się z otwartą przestrzenią na piętrze, gdzie część sypialna wychodzi na mały taras i posiada łazienkę z prysznicem . The Pool Group Niedawna konstrukcja całkowicie oddzielona od domu, zaledwie 60 metrów od niego. Klasycystyczny kompleks składa się z górnego placu z basenem, altaną, garderobą i prysznicem o powierzchni użytkowej ponad 250 metrów kwadratowych otoczonej kamiennymi balustradami z Vicenzy. Dolna część: tu jest (zadaszona) drewutnia, budynek przeznaczony na ogrzewanie gazowe z kotłem Viesman a dalej sala bilardowa, duże pomieszczenie około 60 m2 (siłownia lub pensjonat) wyposażone w bardzo duże okna i prywatne usługi z prysznicem. Wreszcie jest szopa z czterema górnymi drzwiami (dwie zmotoryzowane) o powierzchni około 160 m2, która prowadzi do pralni i wskazanej powyżej łazienki.
