Opis
„Nie kupujemy tego, czego potrzebujemy, konsumujemy to, czym chcemy być” John Hegarty Werber To projektowany, opcjonalny Bauhaus firmy ELK. ************************************************** ****************************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, czy inny rozmiar domu lub układ pomieszczeń jest nadal do wyboru Ty. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budujesz tak, jak chciałbyś mieszkać. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zastrzega się możliwość zmian cen lub wyposażenia, a także pomyłek. Zadzwoń teraz, nadal ustalasz proces budowy. Thormann & Thormann HVs, partner współpracujący ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Ta nieruchomość do rozbiórki o powierzchni 825 m2 znajduje się w centralnej, ale absolutnie spokojnej dzielnicy Enkheim. Chcemy go podzielić i postawić na nim dom jednorodzinny od frontu i tyłu. Obecnie zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni ok. 300m2. Dzięki dwóm nowym projektom, w porozumieniu z organem nadzoru budowlanego, można tu stworzyć do ok. 350 metrów kwadratowych nowej powierzchni mieszkalnej. Najbliższa stacja kolejowa to stacja kolejowa Frankfurt-Mainkur. Znajduje się na linii kolejowej Frankfurt – Hanau między Frankfurt Ostbahnhof a stacją Maintal West, już w granicach frankfurckiej dzielnicy Fechenheim. Połączenie metrem jest ważne dla lokalnego transportu publicznego w Bergen-Enkheim. Od 1992 roku łączy Bergen-Enkheim bezpośrednio z centrum Frankfurtu. Linia U7 i U4 działają. Tylko ELK pokazuje ponad 550 ofert domów z aktualnymi i RZECZYWISTYMI nieruchomościami: www.bauen-rhein-main.de ------------- ----------- ELK EH 250 oferuje po prostu miejsce na wszystko: spotkania towarzyskie w dużej części jadalnej i dziennej, dwa duże pokoje dziecięce z wyjściem na balkon, przestronną główną sypialnię z garderobą i gabinet na piętrze lub osobne biuro na parterze! Na pięknej, dużej działce do rozbiórki w Bergen-Enkheim (820 m²) budujemy dla Ciebie tę wyjątkową willę Bauhaus lub miejską. Kupujący płaci rozbiórkę, ok. 50 - 60 T€ POD KLUCZ! - Dom energooszczędny 40 PLUS (z instalacją fotowoltaiczną) - Nieruchomość objęta ofertą (udział ,000, -- €) - z piwnicą gospodarczą - z instalacją wentylacyjną - powietrzna pompa ciepła z funkcją chłodzenia lub - powietrzno-wodna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym - 3-szybowe plastikowe aluminiowe - okna - z elektrycznymi żaluzjami aluminiowymi - z wysokością kondygnacji 2,8 m - z dachem projektowym - z balkonem patrz ilustracja - z drewnianymi słupami projektowymi wewnątrz - z 68 m OPIS SZCZEGÓŁÓW: JEST TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. Parter to przestronne, doświetlone centrum domu z salonem-jadalnią i wspaniałą otwartą kuchnią o powierzchni ponad 55 m², z 2 oknami i 2 dużymi podwójnymi drzwiami tarasowymi do ogrodu. Przedpokój z dużą szafą (ok. 24m²). HAR/HWR, dodatkowa toaleta ORAZ toaleta dla gości z prysznicem na poziomie podłogi, a także pokój 15,37 m²) dla gości lub jako biuro. Na piętrze znajdują się 3 jasne pokoje dziecięce z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu (ponad 14 m² i 2 razy 16 m²). Do dyspozycji Gości jest również łazienka dla dzieci, wyposażona w prysznic na poziomie podłogi. W łazience wellness znajduje się grzejnik drabinkowy, 2 umywalki, prysznic na poziomie podłogi, duża wanna i sięgające od podłogi do sufitu okna, które sprawiają, że łazienka jest pięknie jasna. Główna sypialnia jest równie przestronna (25 m²), ma również 1 okno sięgające od podłogi do sufitu, drzwi balkonowe i wystarczająco dużo miejsca na szafy w osobnej garderobie. Ten dom posiada powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA, optymalną izolację ścian zewnętrznych U-wartość 0,12. Zdjęcie przedstawia wyposażenie specjalne! Zmiany mogą prowadzić do dodatkowych cen. Koszty nie ujęte w ofercie: - Koszty nabycia gruntu ok. 8,95% (notariusz i podatek od nabycia gruntu) tylko od ceny gruntu! - Dodatkowe koszty budowy wynoszą około 80 000 EUR. Zadzwoń już teraz i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zajmiemy się wpisem i czekamy na Ciebie. Thormann & Zimdars HVs, partner ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych w oparciu o kabel hybrydowy wszystkie usługi są dostępne dla Ciebie w tym samym czasie poprzez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym ten wysokowydajny system można w każdej chwili dostosować do aktualnych wymagań za pośrednictwem Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie przygotowany na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone w domu lub mieszkaniu? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystkie pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są gromadzone w jednym miejscu i wprowadzane do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazd przyłączeniowych Homeway. Inteligentne prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy To oszczędza czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek przy podłączaniu i montażu. Aplikacje multimedialne z domowymi multimediami: Trudno sobie dziś wyobrazić nasze życie bez nich. Oprócz telewizji, telefonu i radia szybki dostęp do internetu to obecnie absolutna „konieczność”. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, telewizję, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach i oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z siecią domową homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego domowego gniazdka i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki homeway doskonale łączą się zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych Zachowaj elastyczność dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne homeway można w każdej chwili dostosować do zmieniających się wymagań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Jest ważny do 31 grudnia 2030 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 40,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. DAS ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE, TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W CENIE: - 12 miesięcy gwarancji na budowę i dostawę - okna PCV-aluminiowe wraz z szybami bezpiecznymi wg OIB (wartości izolacyjności odpowiednie dla domów pasywnych o Ug=0,5, całkowita wartość U = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi aluminiowymi prowadnicami na wszystkie okna, zintegrowane z elewacją. - Napęd elektryczny do rolet może być sterowany za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfona. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja tynkowa w 2 kolorach z odpornością na gradobicie 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą o grubości 200 mm i (r)ewolucyjną płytą gipsowo-kartonową. - Wysokiej jakości konstrukcja spodu dachu i brak tradycyjnego deskowania na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem w szybie lub bez, z eleganckim uchwytem ze stali nierdzewnej (wraz z 5-punktowym ryglowaniem). - Eleganckie schody z litego dębu, łącznie z dębową balustradą i szczebelkami ze stali nierdzewnej. - Kolorystyka wnętrz ścian w modnych kolorach. - Obszerny pakiet elektryczny, w tym licznik elektryczny/skrzynka rozdzielcza i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza premium Ogrzewanie, wentylacja i chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki z gresu szlachetnego 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markową ceramikę sanitarną Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markową armaturę Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z odpływem wraz z kabiną z prawdziwego szkła i armaturą Hansa z termostatem. - Wanna w stylu akrylowym wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Dębowy parkiet w formacie wiejskiego domu w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne o prześwicie wysokim 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji. - Przygotowanie PV z okablowaniem (nie tylko przewodem)
