Opis
Doskonała nieruchomość inwestycyjna w Crikvenicy - 5-gwiazdkowy hotel butikowy w budowie! Zakończenie budowy spodziewane za 2-3 miesiące (wtedy cena wzrośnie do 2 mln euro). Hotel spa zaledwie 200 metrów od morza w budowie! Nowoczesna architektura, *****5-gwiazdkowy projekt, unikalny dla Ckrivenicy! Możliwość pracy przez cały rok, 365 dni w roku! Hotel będzie miał zgodnie z projektem: - basen - salę śniadaniową/restaurację - strefę relaksu - strefę spa - bar przy basenie - hol recepcyjny - 13 apartamentów - windę - taras widokowy o powierzchni 80 m2 - strefę parkingową dla 4 mniejszych samochodów (możliwość wynajęcia sąsiadującego miejsca parkingowego dla 10 kolejnych samochodów) Aktualna cena wynosi 760 000 euro. Cena gotowego obiektu wynosi około 1,75 mln euro (w zależności od wyposażenia). PROJEKTOWANE FINANSOWE: ROK - dla 8 jednostek - 236 440 eur rocznie (ok. 13% rocznie) ROK - dla 14 jednostek - 380 000 eur rocznie (ok. 21% rocznie) Ref: RE-AB-H-22Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą ok. 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
