Opis
„Ci, którzy patrzą tylko na chmury, nigdy nie podróżują” Albert Schweitzer Jest to projektowana, opcjonalna willa miejska firmy ELK. ************************************************** *************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, czy inna wielkość domu lub układ pomieszczeń, nadal zależy od Ciebie. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budować tak, jak chciałbyś żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zmiany w cenie lub sprzęcie, a także błędy są zastrzeżone. Zadzwoń teraz, jeszcze ustalisz proces budowy. Thormann & Thormann HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Bleidenstadt to największa dzielnica Taunusstein w powiecie Rheingau-Taunus w południowej Hesji. Bleidenstadt znajduje się w zachodniej części Hintertaunus, w południowo-zachodniej części miasta Taunusstein w górnym biegu Aar. Sąsiednie miejscowości to Hahn, Watzhahn, Seitzenhahn (wszystkie Taunusstein), Hohenstein i Wiesbaden. Przez Bleidenstadt prowadzi droga federalna 275, zwana „Aarstraße” przez Taunusstein. W Bleidenstadt trasa jest połączona z drogą federalną 54, która prowadzi z Wiesbaden przez Żelazną Dłoń. Tylko ELK pokazuje około 550 ofert domów z aktualnymi i REAL nieruchomościami: www.bauenrheinmain.de -------------------------------- ------- Duża, zalana światłem willa miejska z czterospadowym dachem o świetnym wystroju, z dużą ilością miejsca dla rodziny. Ciesz się nowoczesnością i szykiem. styl życia. Na pięknej, dużej działce rozbiórkowej w Bleidenstadt (640 m²) budujemy dla Państwa tę wyjątkową willę miejską. Kupujący ponosi koszty rozbiórki, ok. 45 T€ POD KLUCZ! FAKTY: - Efektywność domu 55 - Nieruchomość w ofercie (udział 559 000,00 €) - w tym płyta podłogowa - piwnica gospodarcza opcjonalnie za dopłatą TYLKO 50 900,00 € - w tym system wentylacji - powietrzna pompa ciepła (ogrzewanie, wentylacja, chłodzenie i ciepła woda) ) - 3 przeszklenia przeszklone - łącznie z roletami elektrycznymi - pod klucz (wszystko załatwione) - 11,19m x 11,68m OPIS SZCZEGÓŁÓW: TO FIKTYWNY PRZYKŁAD DOMU. Parter to przestronne, zalane światłem centrum domu z salonem-jadalnią i wielką otwartą kuchnią o powierzchni ponad 55 m², z 2 oknami i 2 dużymi podwójnymi drzwiami tarasowymi do ogrodu. Przedpokój z dużą szafą (ok. 24 m²). HAR/HWR, dodatkowa toaleta ORAZ toaleta gościnna z prysznicem na poziomie podłogi oraz pokój 15,37 m²) dla gości lub jako biuro. Na piętrze znajdują się 3 jasne pokoje dziecięce z oknami od podłogi do sufitu (ponad 14 m² i 2 razy 16 m²). Do dyspozycji Gości jest również łazienka dla dzieci z prysznicem na poziomie podłogi. W łazience wellness znajduje się grzejnik drabinkowy, 2 umywalki, prysznic na poziomie podłogi, duża wanna i okna od podłogi do sufitu, dzięki którym łazienka jest ładna i jasna. Sypialnia główna jest równie przestronna (25 m²), ma również 1 okno sięgające od podłogi do sufitu, drzwi balkonowe i wystarczająco dużo miejsca na szafy w rodzaju oddzielnej garderoby. Ten dom posiada powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA, optymalna izolacja ścian zewnętrznych o współczynniku U 0,12, więc jest to dom energooszczędny. Zdjęcie przedstawia wyposażenie specjalne! Zmiany mogą prowadzić do dodatkowych cen. Koszty nie zawarte w ofercie: Dodatkowe koszty nieruchomości ok. 13,5% (prowizja, notariusz i podatek od nieruchomości) Dodatkowe koszty budowy stropu: 60 000 €. Zadzwoń już teraz i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zadbamy o wpis i czekamy na Ciebie. Thormann & Thormann HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Państwa domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych opartych na kablu hybrydowym, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie przez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym system o wysokiej wydajności można w dowolnym momencie dostosować do aktualnych wymagań za pomocą Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie wyposażony na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do wymarzonego domu firmy ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystko pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są zebrane w jednym miejscu i wprowadzone do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazdek przyłączeniowych do domu. Mądry, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy Oszczędza to czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek związany z podłączeniem i montażem. Multimedialne aplikacje z domowymi multimediami: Trudno wyobrazić sobie dzisiejsze życie bez nich. Poza telewizją, telefonem i radiem szybki dostęp do internetu jest obecnie absolutną koniecznością. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, TV, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach i oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią Homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego gniazdka domowego i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki Homeway zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych są ze sobą doskonale połączone Pozostań elastyczny dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne Homeway można w dowolnym momencie dostosować do zmiany żądań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępne jest świadectwo zużycia energii. Obowiązuje do 31 grudnia 2030 r. Zużycie energii końcowej wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. Tylko ELK oferuje coś, czego nie dostaniesz nigdzie indziej: - 1,5 piętra ze ścianą kolankową 1 m i dachem o nachyleniu 42° - 1,5 piętra ze ścianą kolankową 2 m i dachem o nachyleniu 25° - 2 pełne piętra z czterospadowym dachem (willa miejska) - 2 pełne kondygnacje z płaskim dachem (Bauhaus) WSZYSTKIE 4 TYPY DOMÓW (w tej samej wielkości) W TEJ SAMEJ CENIE! -------------------------------------------------- ----- Cena naszego domu obejmuje: - płytę podłogową (opcjonalnie piwnica) w cenie - test drzwi dmuchawy - wszystkie okna z roletami aluminiowymi - dowód efektywności 8 dni po zawarciu umowy - potrójne przeszklenie w całym domu - wnętrze układ dowolny według życzenia - termin dostawy i montażu gwarantowany umową (z karą umowną) - system alarmowy z czujnikiem ruchu - bateria zewnętrzna do ogrodu - schody z litego drewna dębowego na mikrowczepy na piętrze - wylewka cementowa na parterze i piętro - rozbudowana instalacja elektryczna Gniazda LAN i wiele gniazdek (np. sypialnie po 10 sztuk) - powietrzna pompa ciepła, ogrzewanie, wentylacja ORAZ chłodzenie! - CO2 - regulacja - filtr drobnoziarnisty / przeciwpyłkowy - ściana pasywna (wartość U = 0,12 kw) - kolorowy w pełni dotykowy wyświetlacz i dodatkowe panele sterowania ze zintegrowaną magistralą danych - Ubezpieczenie: prace budowlane, wykonanie powłoki, odpowiedzialność cywilna. i budynków - Brak dodatkowych kosztów transportu na terenie Niemiec - Dachy skośne z podwójnym poszyciem (podwyższona izolacja akustyczna) - 12-miesięczna gwarancja stałej ceny - Grzejnik na ręczniki w rodzinnej łazience - Szafa licznikowa/rozdzielnia - Wszystkie czujniki dymu - Rynna aluminiowa - Grzejnik drabinkowy w główna łazienka - Dwukolorowy tynk zewnętrzny - Gładko wypełnione ściany i sufity, pomalowane na biało, farbą dyspersyjną, wreszcie koniec z wiórami! - Dachówka samoczyszcząca - Wszystkie okna w wykonaniu RC2 N! z zamkiem grzybkowym i zamykanymi bezpiecznymi oliwkami - drzwi przednie z 5-punktowym zamknięciem w wykonaniu RC 2! - Podłączenie ciepłej wody również w standardowej toalecie gościnnej - W zestawie rusztowanie i dźwig budowlany - Kontener budowlany i toaleta Dixi
