Opis
Sprzedaż działki budowlanej z projektem kompleksu mieszkalnego o strukturze hotelowej w Toskanii na 11 hektarach terenu o zróżnicowanej architekturze i prywatnej plaży. Nieruchomość położona jest w jednym z najpiękniejszych zakątków toskańskiego wybrzeża, dzięki sosnowemu lasowi Tombolo, z którego roztacza się widok na wspaniałe plaże z krystalicznie czystą wodą (niebieska flaga Legambiente 2018). Obszar coraz większego zainteresowania turystów w każdym wieku i każdej narodowości. Centrum miasta i najpiękniejsze plaże to tylko 5 minut rowerem lub 10 minut pieszo panoramiczną drogą otoczoną zielenią. Z 11 hektarów terenu 2,5 ha zajmują budynki o strukturze hotelowej ze SPA oraz różne rezydencje, drogi i parkingi. Pozostałe 8,5 ha przeznaczone jest na park, który można wykorzystać na różne inicjatywy (np. Winnice, gaje oliwne, produkcja żywności, wina, kosmetyki organiczne). Nieruchomość posiada dostęp do pięknej plaży na południowym odcinku wybrzeża Toskanii. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od rezerwatu przyrody Diaccia Botrona i Castiglione della Pescaia, z możliwością łatwego dotarcia do wszystkich najpiękniejszych obszarów Maremmy. Zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Radę Miasta obiekty o łącznej powierzchni 9200 m2 mogą mieć różne kierunki: Zakwaterowanie w hotelu - Rezydencje 6000 m2 Centrum usługowe: Centrum SPA Wellness; Opificio 2500m2 Komercyjne: Restauracja zewnętrzna 700m2 GŁÓWNA CHARAKTERYSTYKA STRUKTURY HOTELU Powierzchnia zabudowy 4000m2 z dwupoziomowymi budynkami 40 pokoi (junior suite, suite, senior suite) i 20 klasycznych pokoi sala konferencyjna / salon / czytelnia Recepcja / pokój 240m2 Wewnętrzna restauracja i bar 285m2 Wewnętrzne ogrody włoskie 3000m2 z basenami w ogrodach 400m2 Otoczony parkiem z typowym śródziemnomorskim parkingiem GŁÓWNE CECHY REZYDENCJI 4 nowoczesne budynki mieszkalne o powierzchni ok. 500 m2 każdy, o łącznej powierzchni ok. 2000 m2 Duży prywatny ogród z basen prywatny Projekt obejmuje 4 rezydencje o następujących cechach: Parter: basen 90m2, weranda, kuchnia jadalna, salon, pokój pokojówki, 3 łazienki, gabinet, pomieszczenie gospodarcze Pierwsze piętro: 4 sypialnie, 5 łazienek, sala fitness, strefa relaksu i solarium, jacuzzi z basenem o powierzchni 30m2, taras. Możliwość skorzystania z usług hotelu (restauracje, bary, SPA, wellness, sklep z winami, rękodzieło i minimarket, usługi porządkowe itp.). Strefa parkowania. GŁÓWNE CECHY SERWISU I CENTRUM HANDLOWEGO Centrum SPA-Wellness-Wellness o powierzchni 2000m2 basenów z ciepłą i zimną wodą oraz gabinetem masażu Solarium wewnętrzne z widokiem na park Parking 500m2 fabryka-laboratorium kosmetyki ekologiczne Restauracja lub winiarnia o powierzchni 700m2 Szczegółowe informacje na zapytanie .
