Opis
Ta ekskluzywna luksusowa willa znajduje się w dzielnicy Privlaka w pobliżu Zadaru, zaledwie 4 km od zabytkowego miasta Nin i około 18 km od Zadaru! Willa znajduje się zaledwie 700 metrów od morza i 500 metrów od centrum Privlaki! Willa jest całkowicie nowa, nowoczesna, z wyjątkowym wystrojem wnętrz. Może pomieścić maksymalnie 6 osób. Willa ma całkowitą powierzchnię 190 m2 i dwa poziomy: Na dolnym piętrze znajduje się przestronna kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie urządzenia, jadalnia z bezpośrednim dostępem do tarasu z leżakami i salon z kominkiem. Na górnym piętrze znajdują się wszystkie trzy sypialnie, piękne balkony, kącik biurowy, hol i dwie łazienki. Willa ma prywatną strefę wellness o powierzchni 30 m2, zlokalizowaną na antresoli. Strefa SPA wyposażona jest w wannę z hydromasażem, saunę na podczerwień, prysznic, salony relaksacyjne z widokiem na morze i górę Velebit. Na działce o powierzchni 390 m2 znajduje się basen o powierzchni 6 x 4,5 m z podgrzewaną wodą oraz zewnętrzny prysznic. Kolejnym atutem jest strefa grillowa z letnią jadalnią z widokiem na morze i zielone otoczenie. Przestronne miejsca parkingowe i garaż dopełniają ofertę. Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, a każdy pokój ma regulator ciepła i chłodzenia. Jest również telewizja satelitarna, internet Wi-Fi, urządzenie HI FI. Willa ma linie telefoniczne, pompę ciepła. Efektywność energetyczna: A+ Willa została ukończona dopiero w 2018 roku. Willa zarabia 40 000 euro za sezon (na podstawie wyników z 2019 roku). UWAGA 1. Istnieje możliwość zakupu innej obok tej willi. Drugi dom nie jest jeszcze ukończony, obecnie jest w fazie wysokiego zagospodarowywania. Sąsiednia willa jest również na sprzedaż, ale za 750 000 €, ponieważ jest zupełnie nowa, z wysokiej jakości materiałów. Plany pięter są prawie takie same. UWAGA 2. Istnieje również możliwość zakupu ziemi obok działki i przed willami – ok. 900 m2 w cenie 150 €/m2. Działka z przodu jest bardzo wąska. Ma 2500 m2. Prawdopodobnie będzie na sprzedaż za ok. 110-150 €/m2 --- Privlaka to romantyczna okolica z pięknymi piaszczystymi plażami, rzadko spotykanymi w Chorwacji, i pięknymi widokami na góry! Obszar ten jest najbardziej popularny wśród kupujących przyjeżdżających samochodem z Polski, Słowacji i Węgier. To prawdziwa Dalmacja z jej dziewiczą przyrodą i wspaniałym historycznym tłem. Ref: RE-LB10567 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą ok. 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed obejrzeniem nieruchomości.
