Opis
Przestronna, malowniczo usytuowana działka 10.100m 2 w Kępie Okrzewskiej, w pobliżu Powsina, między Wilanowem i Konstancinem.
Działka idealna dla wszystkich, którzy po trudach dnia codziennego pragną wypocząć bezpośrednio na łonie dziewiczej natury, w oazie ciszy, piękna, spokoju, nie tracąc jednocześnie kontaktu z tętniącą życiem obok wielką metropolią Warszawy.
Działka siedliskowa z aktualnymi Warunkami Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego w zabudowie siedliskowej oraz budowę tymczasowego zbiornika na nieczystości płynne. Działka jest w trakcie uzyskiwania Pozwolenia na Budowę.
Warunki zabudowy: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 11%.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 15m.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: nie więcej niż 6m.
Wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne.
Geometria dachu, kąt nachylenia połaci dachowych: od 25% do 45.
Wysokość głównej kalenicy: nie więcej niż 10m.
Układ połaci dachowych: dach dwuspadowy, dopuszcza się zastosowanie dachu cztero- i wielospadowego.
Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły.
Nieprzekraczalna linia zabudowy: 10m od granicy działki od strony drogi dojazdowej.
Teren inwestycji nie podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Prąd i woda z kanalizacji miejskiej na działce obok, w odległości ok. 20m od granicy działki. Możliwość doprowadzenia gazu ziemnego miejskiego, np. dzieląc koszt z sąsiadami, w kwocie 30 tyś. PLN.
Działka sucha, w okolicy nie podlegającej zamakaniu, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Gorąco polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga polna
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Położenie: obrzeża miasta
Ukształtowanie działki: płaska
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
::
