Opis
Na sprzedaż jest bar i restauracja o nazwie "Bambaê", położona w jednym z najpiękniejszych regionów przybrzeżnych Maranhão. Nieruchomość została wybudowana w 2004 r. (I etap) i ukończona w 2005 r. Poniższy krótki opis zawiera główne aspekty i charakterystykę nieruchomości, w tym szczegóły budowy, wyposażenie i lokalizację. Na końcu exposé znajdziesz krótką historię jego budowy i koncepcję, która się za nią kryje. Cechy konstrukcyjne: Cały mur z 6 otworami z cegły bahiańskiej. Hol główny wyłożony rustykalnymi kamieniami z drewnianymi podłogami i starymi cynamonowymi (drewnianymi) kolumnami. Murowana lada barowa wyłożona rustykalnymi kamieniami. Dach pokryty ekologiczną dachówką. Restauracja dysponuje apartamentem o powierzchni 22m², w którym można powitać artystów występujących w lokalu. Posiada również 3 depozyty na żywność i napoje, 1 depozyt na sprzęt do konserwacji, 2 łazienki i garderobę dla pracowników oraz 2 łazienki dla klientów. Studnia do zaopatrzenia w wodę i mały ogródek warzywny z przyprawami i warzywami. Posiada również hamak o powierzchni około 35 m², na którym klienci mogą odpocząć po posiłku. Meble i wyposażenie: Kuchnia przemysłowa marki Elvin, z sześciopalnikową kuchenką, płaską płytą na kanapki, grillem, frytownicą, piekarnikiem i wszystkimi niezbędnymi przyborami, z garnkami, patelniami, sztućcami itp. Część wspólna Bambaê składa się z: Duży ogród o powierzchni około 1000 m² cały porośnięty trawą z licznymi roślinami, palmami kokosowymi i owocami regionu oraz plażą rzeczną o długości około 45 metrów Stopień zagospodarowania terenu: Teren jest oddalony o 4,3 km od centrum miasta, w dzielnicy Boa Vista , położony na prawym brzegu rzeki Preguiças w kierunku plaży miejskiej. Można do niego również dotrzeć przez Av. 950 (obok Pousada Encantes do Nordeste) na drodze do Boa Vista. Dojazd drogą gruntową (400 metrów) od drogi Boa Vista, która ma asfalt od centrum miasta, sieć elektryczna 220 V. Posiada 1 należycie licencjonowaną studnię, która bezpłatnie zaspokaja wszystkie potrzeby wodne, zasilając dwa zbiorniki na wodę po 5000 litrów każdy. Informacje o dostępnej dokumentacji: Urząd stanu cywilnego gminy nie oferuje aktów własności, lecz akty własności gruntów. Zdecydowana większość osiedli na terenie gminy posiada taką samą dokumentację. Nigdy nie toczyła się żadna znacząca sprawa gminna dotycząca własności gruntów. Istnieje regularny zbiór IPTU. Pozycja rynkowa Bar, restauracja i Pizzaria Bambaê jest uważana za jedną z najlepszych restauracji w Barreirinhas, a pod względem wyposażenia jest jedną z dwóch najlepszych w regionie. Obsługuje klientów Pousada Encantes do Nordeste, ale jest również otwarty dla szerokiej publiczności. Znajduje się 400 metrów od recepcji Pousada Encantes do Nordeste, ale tereny dzieli mniej niż 100 metrów. Jego działanie jest w pełni skomputeryzowane przez system Restô zintegrowany z systemem Pousada Encantes do Nordeste. W Restauracji pojawiły się liczne osobistości ze świata artystycznego, akademickiego, społecznego, politycznego i sportowego. W sezonie Restaurante o Bambaê to także sala koncertowa z muzyką na żywo, w której występują muzycy z Maranhão z innych brazylijskich stanów. Bambaê funkcjonuje również jako dom imprez, organizujący wesela, urodziny, spotkania, kameralne spotkania biznesmenów i wszelkiego rodzaju przyjęcia lub spotkania. Wartość projektu: 2 900 000,00 R $ Szacowany roczny dochód brutto 1 050 000,00 R $
