Opis
PIĘKNA WILLA GÓRSKA NA 5 POZIOMACH NA WZGÓRZACH PILLIS KOŁO BUDAPESZTU Piękna willa w górach Pillis, w małej wiosce Csobánka, jest na sprzedaż niedaleko Budapesztu. Położenie/infrastruktura: 2014 Csobánka, pierwsza wzmianka o niej w dokumentach około 1177 roku, położona jest w dzielnicy Pest, w dzielnicy Szentendre, zaledwie około 20 kilometrów od Budapesztu. Założona w średniowieczu, ale prawdopodobnie zbudowana na pozostałościach celtycko-rzymskich, wieś Csobánka i jej okolice - dawne Borony - były zamieszkane od czasów prehistorycznych. Góry Pilis należą do pasma górskiego Zadunaju z Pilis-tető na wysokości 756 metrów. Region ten jest bardzo popularnym obszarem pieszych wędrówek i jest również powszechnie znany z lokalnego mikroklimatu, dzięki czemu przynosi korzyści również osobom cierpiącym na astmę/zapalenie oskrzeli/rozedmę płuc (POChP). Willa położona jest wysoko na końcu cichej ślepej uliczki z dobrymi sąsiadami, których właściciele mówią po węgiersku, a także po niemiecku, angielsku i rosyjsku. Z językowego punktu widzenia nic nie stoi na przeszkodzie, aby jakakolwiek pomoc sąsiedzka była potrzebna! Wspaniały widok na Nagy-Kevély Hegyi („wielka dumna góra”), wioskę i Pilisgrat sprawiają, że willa jest wyjątkowa. Dostępna jest pełna infrastruktura do codziennego życia w mieście Csobánka. Kluczowe dane: *Powierzchnia działki: ok. 720 m², *Położenie na zboczu na końcu ślepej uliczki *Typ domu: wysokiej jakości dwupoziomowa willa górska na 5 poziomach Historia budowy: *Budowa została zatrzymana na koniec 2010 w związku z niewypłacalnością ówczesnego właściciela *2013 nieruchomość - zakupiona przez nowego właściciela *Dalsza budowa od 2013 i zakończenie na koniec 2017 *Część - remont w 2019 (powierzchnia korytarza i płytki zewnętrzne) *Solidna konstrukcja wg. Koncepcja Feng Shui, żelbet, kamień naturalny i lite drewno Powierzchnia wnętrza: *Powierzchnia użytkowa salonu: ok. 290 m² *zaadaptowane poddasze - pokój zabaw dla dzieci * Pokoje: 6 *Kuchnia: luksusowa designerska kuchnia AGF® z płytą Technology Stone®, CATA® okap z lampami halogenowymi *Biuro: tak (Internet, pełne wyposażenie, 2 stanowiska pracy) *Łazienki: 3, jedna z jacuzzi, dwie z podgrzewaczami ręcznikowymi Radeco®, wszystkie z ręcznie robionymi meblami łazienkowymi fornirowanymi dębem, Zucchetti ®, Ravak® *Szklane kabiny prysznicowe ze deszczownicą, automatyczne dozowniki mydła, wieszaki na ubrania Design Bug® *Toalety: 3, jedna z bidetem *Siłownia: wyposażona w różnorodny sprzęt fitness firmy Bekaert Sport *Umeblowanie: tak (całkowicie w nowoczesnym stylu podstawowym). *Tarasy: łącznie 3, górny ogród z tarasem i bezpośrednim dostępem do Parku Narodowego Duna-Ipoly o powierzchni 60 314 ha Garaż: *Podwójny garaż z zielonym dachem, wyposażony w elektryczną bramę sterowaną na pilota *Bezpłatne miejsca parkingowe: 3 Tereny ogrodowe: *Stary drzewa, wiele roślin i krzewów Nawadnianie ogrodu: *Automatyczne i programowalne, Toro Greenkeeper *Płot ogrodu: tak, obejmuje całą posesję Technologia/bezpieczeństwo: *Nowoczesny system alarmowy: 19 stref Paradox® Digiplex Evo, sterowany również przez Internet System kamer wideo z 8 kamer wideo IP z digicorderem, drzwi wejściowe ze szpiegiem System ogrzewania: *Kocioł gazowy programowalny, Buderus Logamatic *Ogrzewanie podłogowe: tak *Ogrzewanie ścienne: tak *Kominek: projekt z marmuru i litego drewna *Klimatyzacja: tak, klimatyzacja w pokój dzienny/kuchnia, sypialnia główna i sypialnia gościnna (Samsung® 3 strefy) Wyposażenie dodatkowe: *Okna, drzwi Okiennice: Ręcznie robione okiennice z litego drewna (10) z regulowanymi listwami *Moskitiery: 15 sztuk, wysokiej jakości firmy ROMA ® marki Osłony przeciwsłoneczne okien/drzwi: 26 sztuk, plisy Erfal® i rolety ROMA®, w tym 2 rolety zewnętrzne aluminiowe (elektryczne z pilotem). Schody z litego dębu (5 poziomów), szafki drewniane na wymiar, designerskie oświetlenie, sofa elektryczna. * Kamienne okiennice zewnętrzne i drzwiowe: tak, * Ręcznie wykonane okiennice z litego drewna (10) z regulowanymi listwami Pokrycie podłogi: * Płytki i parkiet (2 cm litego drewna) oświetlenie fluorescencyjne, gniazdka 230 i 400 V Dostawcy usług: woda z kranu (DMRV) , kanalizacja miejska (gmina Csobánka), gaz (NKM Fögáz), prąd (ELMÜ-ÉMÁSZ), śmieci (NHKV), telefon stacjonarny (DIGI), internet światłowodowy Nowoczesny system alarmowy z 8 kamerami monitoringu Krótki opis: Niedaleko piękna posiadłość z Budapesztu, który spełnia wiele wymagań. Jest szczególnie odpowiedni dla osób, które chcą uciec od zgiełku wielkiego miasta i cenią sobie ciszę i spokój. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć i filmu informacyjnego, a także do zapoznania się z dalszymi wrażeniami na stronie głównej www.fengshuimountainhouse.com. Uwaga! Na prośbę właściciela dalsze informacje zostaną udostępnione dopiero po złożeniu wyrażenia zainteresowania/LOI. Podane dane pochodzą od właściciela i/lub stron trzecich i zostały zebrane z należytą starannością. Jednakże nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność. W stosownych przypadkach liczby można zaokrąglić lub oszacować. Oferta nie jest wiążąca. Błędy i zmiany zastrzeżone. www.fengshuimountainhouse.com
