Opis
Dom ten położony jest z dala od dróg, w wyjątkowym otoczeniu mieszkalnym, na osiedlu golfowym La Wantzenau. Na działce północ (wejście) - południe (ogród) o powierzchni 17,40 arów znajduje się podgrzewany basen zewnętrzny o wymiarach 11mx5m oraz szopa ogrodowa o powierzchni 45 m2 z grillem i grillem. Jest zalesiony i całkowicie ogrodzony, posiada system monitoringu kamerowego. Usytuowany na końcu małej ślepej uliczki, jest osłonięty od hałasu. Dom w kształcie litery L z trzema tarasami, ukończony w 1998 roku, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów szlachetnych i jest w doskonałym stanie. Został stworzony, aby umożliwić dostęp osobom o ograniczonej sprawności ruchowej. Może nadawać się do wykonywania wolnego zawodu, ponieważ posiada biura na pierwszym piętrze z osobnymi wejściami i przyłączami. Powierzchnia mieszkalna wynosi 321 m2 na powierzchnię 517 m2. Ogrzewanie i chłodzenie (ogrzewanie i chłodzenie podłóg) zapewnia geotermalna pompa ciepła i/lub gazowy kocioł kondensacyjny.Dach dodatkowo wyposażony jest w panele słoneczne. Piwnica (141 m2): w całości wyłożona płytkami i umeblowana. Kotłownia, piwnice, winiarnia. - Parter (201 m2): duże wejście, jadalnia pod werandą otwarta dwoma francuskimi oknami na tarasy, ogród i basen, kominek, kuchnia Poggenpohl w stylu amerykańskim z wyspą pośrodku, spiżarnia, pralnia z bezpośrednim wyjściem dostęp do garażu na trzy samochody, pokój dzienny, sala telewizyjna, sypialnia dla gości z prysznicem/WC. - Piętro (174 m2): Antresola, główna sypialnia z garderobą i łazienką, sypialnia 2, WC, łazienka dla dzieci, sypialnia 3, sala konferencyjna/sypialnia, biuro/sypialnia, gabinet, aneks kuchenny. - Poddasze (113 m2). Dojazd do autostrady A35 jest bardzo szybki, centrum miejscowości (wszystkie usługi) oddalone jest o 4 km, do Strasburga można dojechać samochodem w 20 minut, a do Baden-Baden można dojechać w pół godziny. Wreszcie stacja kolejowa La Wantzenau znajduje się 3 km od hotelu. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisks: www.géorisks.gouv.fr Ogłoszenie opublikowane przez Jean-Paula Maurice'a (EI), Twojego agenta nieruchomości komercyjnych LF immo w Sessenheim, 67770 zarejestrowanego w RSAC Strasburg pod numerem 803 806 744. Sprawdź nasze ceny na stronie internetowej LF immo. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
