Opis
Luksusowy apartamentowiec w Medulinie. Został wybudowany w 2018 roku, ma 3 piętra i 6 apartamentów. Znajduje się zaledwie 350 metrów od pięknych plaż w Medulinie, który zyskuje coraz większą popularność jako jeden z najlepszych kurortów turystycznych w Europie. Przyjemny klimat pozwala cieszyć się pięknymi piaszczystymi i kamienistymi plażami oraz krystalicznie czystym morzem. Każdy apartament jest pełen słońca. Do dyspozycji Gości jest 13 przestronnych pokoi wyposażonych w nowoczesne, stylowe meble. Każdy z nich posiada aneks kuchenny i prywatny taras z widokiem na morze. Zadbany ogród o powierzchni 407 m² z odkrytym basenem o powierzchni 32 m², sprzętem do grillowania i solarium tylko dla gości zapewni prawdziwą przyjemność z wakacji. Do dyspozycji Gości jest prywatny parking na 6 samochodów. Ta nieruchomość przewyższa jakością i designem inne na rynku i jest koniecznością do zobaczenia! Gwarantowany zysk w wysokości 100 000 EUR/rok! Przegląd turystyczny na początek 2024 r. Poniżej znajduje się streszczenie oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początek 2024 r. Jest to bardzo ważne dla inwestorów rozważających inwestycje w chorwacką turystykę. W pierwszym kwartale 2024 r. do Chorwacji przybyło 1,1 mln turystów, a w komercyjnych obiektach noclegowych udzielono 2,6 mln noclegów, co stanowiło o 16,7% więcej przyjazdów i 17,2% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. Turystyka w Chorwacji stale rośnie. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego odnotowali 422 tys. przyjazdów i 885 tys. noclegów w pierwszym kwartale 2024 r., co stanowi wzrost o 6,9% w przyjazdach i o 8,6% w noclegach. W tym samym okresie zagraniczni turyści z innych krajów zrealizowali 658 tys. przyjazdów i 1,7 mln noclegów, co stanowiło o 24,0% więcej przyjazdów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. Najwięcej noclegów za granicą zrealizowali turyści z Niemiec (267 tys. noclegów, co stanowiło 15,4% wszystkich zrealizowanych noclegów zagranicznych). Następnie znaleźli się turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystycznych w pierwszym kwartale 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. Najwięcej noclegów turystycznych w marcu 2024 r. zrealizowano w żupanii istryjskiej, aż 409 tys. noclegów, co stanowiło 30,9% całkowitej liczby noclegów turystycznych zrealizowanych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 r. w żupanii istryjskiej odnotowano o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z całkowitej liczby noclegów wykorzystanych w żupanii istryjskiej, turyści krajowi skorzystali z 63 tys. noclegów, a turyści zagraniczni z 346 tys. noclegów. Najwięcej noclegów zagranicznych w żupanii istryjskiej skorzystali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Czech (3,8%). Na kolejnym miejscu po żupanii istryjskiej znalazła się żupanii primorsko-gorskiej z 236 tys. zrealizowanych noclegów turystycznych oraz miasto Zagrzeb ze 167 tys. zrealizowanych noclegów turystycznych. Najwięcej noclegów turystycznych w kwietniu 2024 r. ponownie skorzystano w żupanii istryjskiej, aż 766 tys., co stanowiło 27,6% całkowitej liczby noclegów turystycznych zrealizowanych w Chorwacji. Turyści krajowi skorzystali z noclegów w kwietniu 2024 r. w liczbie 115 tys., co stanowiło o 7,9% mniej niż w kwietniu 2023 r. Turyści zagraniczni skorzystali z noclegów w kwietniu 2024 r. w liczbie 651 tys., co stanowiło o 27,9% mniej niż w kwietniu 2023 r. Na drugim miejscu znalazła się żupanija dubrownicko-neretwiańska z 432 tys. noclegów, co stanowiło 15,6% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji, a także żupanija splicko-dalmatyńska z 424 tys. noclegów, co stanowiło 15,3% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 r., w porównaniu z kwietniem 2023 r., w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W żupanii splicko-dalmatyńskiej w kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwietniem 2023 r. liczba noclegów wśród turystów zagranicznych wzrosła o 2,4%, podczas gdy liczba noclegów wśród turystów krajowych spadła o 7,3%. Czekamy na statystyki za maj 2024 r., ale powyższe dane już wskazują na wyraźną tendencję. Ref: RE-U-6247 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed wizytacją nieruchomości.
