Descrição
Terreno em zona central de Sao Bras de Alportel com projeto aprovado para Residencia/Hotel Senior de 4 Estrelas.
O empreendimento sera constituido por 80 alojamentos/apartamentos, areas de comercio, servicos, restauracao, clinica medica, spa, estacionamentos e zonas de lazer e manutencao com piscinas e parque geriatrico.
Edificio principal com tres pisos, com 80 alojamentos/apartamentos distribuidos pelas seguintes tipologias: 2 T2, 3 T1, 54 T0 e 21 quartos, com uma capacidade total para 164 utentes, em 82 camas duplas.
Os edificios adjacentes contemplam os servicos principais de uso comum e privado desta residencia de luxo, uma clinica independente, SPA. Restaurante panoramico, cafetaria, bar, salas de conferencias e formacao, bem como estacionamentos, arrecadacoes e zonas tecnicas em cave e estacionamentos e zonas de lazer no exterior.
Os principais parametros urbanisticos do projeto sao:
▪ Area total do terreno: 8.779,90 m2
▪ Area total de construcao efetiva (nucleo principal) 10.627,80 m2
▪ Area total de construcao para efeitos de licenciamento: 6.276,50 m2
▪ Area total de comercio e/ou servicos (clinica e SPA): 1.835,00 m2
▪ Area total do estabelecimento hoteleiro/apartamentos: 2.064,20 m2
▪ Numero total de alojamentos: 80 (21 Quartos, 54 T0, 3 T1 e 2 T2)
▪ Numero total de utentes: 164
▪ Numero total de estacionamentos: 160
▪ Numero total de pisos: 5 (2 em cave + 3 acima da cota soleira)
▪ Cercea: 15,00 m
Em termos gerais o empreendimento sera composto por um nucleo central que se divide em tres corpos unidos entre si, nomeadamente: central, nascente e poente.
Os varios pisos do empreendimento serao constituidos por:
▪ No piso - 2:
- Estacionamento subterraneo;
- Zonas de arrumos;
- Cisterna;
- Central de bombagem.
▪ No piso - 1:
- Zonas tecnicas para funcionamento do empreendimento;
- Centro de vigilancia;
- Lavandaria;
- Refeitorio;
- Balnearios;
- SPA: composto por: recepcao, area de apoio, vestiarios, bar, sauna, area de repouso, fonte de gelo, zona de pedras odoriferas, lago decorativo, piscina 'Thalasso', hidro-banho a 37º, tanque frio a 12º, duche 'Vichy', banho turco, tepidarium, cinco banhos de pes, dois duches, quatro areas VIP privadas (massagem, piscina Spa e duche), espaco de hidromassagem, espaco de massagem, balnearios. espaco exterior para relaxamento e exercicios de aerobica com jardim de pedras, cascata e espelho de agua e acesso ao espaco de bem-estar exterior.
▪ No piso 0:
- Atrio de entrada da residencia no Corpo Central;
- Rececao da residencia no Corpo Central;
- Areas de servico;
- Alojamentos (16 T0, 1 T1 e 7 quartos duplos) distribuidos ao longo de uma galeria;
- Clinica medica com entrada independente da residencia que inclui: entrada, instalacoes sanitarias, sala de atendimento, sala de espera, escritorio, instalacao sanitaria para os funcionarios, sete salas de consulta, sala de descanso e terraco exterior;
- Zona de lazer exterior com piscina principal, piscina para criancas, bar de apoio, esplanada, acesso reservado ao Spa, acesso a zona tecnica para residentes.
▪ No piso 1:
- Restaurante panoramico;
- Sala de pequenos almocos;
- Areas de servico;
- Alojamentos (19 T0, 1 T1, 1 T2 e 7 quartos duplos) distribuidos ao longo de uma galeria.
▪ No piso 2:
- Area de administracao da residencia;
- Sala polivalente (multi-usos);
- Bar de apoio a realizacao de eventos.
- Alojamentos (19 T0, 1 T1, 1 T2 e 7 quartos duplos) distribuidos ao longo de uma galeria.
▪ No piso de cobertura:
- Area tecnica para central AVAC, paineis solares e equipamentos;
- Uma zona de estar exterior com solario, esplanada e jardim panoramico.
AREA DO TERRENO - 8 779.90 m²
AREA DE IMPLANTACAO - 2 982.00 m²
AREA DE CONSTRUCAO - 6 276.50 m²
Venha dar vida a este projeto, unico no Algarve, que tanto satisfara a comunidade senior, seja a residente seja a comunidade estrangeira que se desloca em ferias ao nosso pais e podera encontrar nesta residencia o conforto e servicos adequados a manutencao do corpo, da mente e da qualidade de vida.
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Categoria Energetica: Isento
