Descrição
Terreno, Olhos de água, Pinhal Novo
O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2.
O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana.
Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada ainda se encontra em análise
pela Câmara.
A opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma
'desdensificação' relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade.
Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal.
Opções consideradas no PIP
Ìndice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/ha
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)
Categoria Energética: Isento
