Descrição
Escritório para arrendar no Edifício Tejo com 430 m2 localizado na Rua Quinta do Pinheiro, na zona comercial de Alfragide, a curta distância do Alegro Alfragide.
O Edifício Tejo é composto por 6 pisos dedicados exclusivamente a escritórios, piso térreo com comércio de apoio aos ocupantes e 2 caves de estacionamento com ampla circulação. O Edifício apresenta bons acabamentos, utilizando materiais nobres como a pedra natural, a madeira e o inox.
A acessibilidade viária é excelente, com uma fácil ligação à Estrada dos Cabos d'Ávila, que por sua vez liga-se directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Miraflores pelo viaduto sobre a A5 também oferece uma rápida ligação a Algés e a toda a zona Ribeirinha.
Na envolvente do Edifício Tejo, também existe acesso a transportes públicos e um amplo conjunto de serviços a curta distância pedonal, incluindo restauração, centros comerciais, um Ginásio Solinca ao lado do edifício, lojas Leroy Merlin, Staples, Makro, e o Hotel Holiday Inn, entre outros.
Características gerais:
Escritório para arrendar com 430 m2 no Piso 2;
Open-space;
Piso sobrelevado com caixas de pavimento;
Tecto falso com iluminação embutida;
Armários embutidos;
Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
Vidros duplos;
Portaria com recepção/segurança 24h;
Sala de reuniões/auditório com meios audiovisuais;
Restaurante + Café/Snack bar no piso 0;
Disponibilidade de arrecadações.
Estacionamento interior em cave;
Bons acessos à Estrada dos Cabos d'Ávila, à A5 e IC19.
Estacionamento:
Existem lugares de estacionamento disponíveis. O valor mensal de cada lugar é de 75,00€.
Condomínio:
O valor mensal do condomínio é de 2,50€/m2. Inclui portaria com recepção e segurança 24 horas, limpeza e manutenção/consumos das zonas comuns, incluindo reposição dos consumíveis dos wc's.
Arrecadação:
Existe a possibilidade de arrendar arrecadações. O valor mensal é de 5,00€/m2.
IVA:
Todos os valores são sujeitos a IVA.
Categoria Energética: B-
