Descrição
Loft com 134 m2, mobilado, com terraço, e inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.
Este apartamento, encontra-se em exploração através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos. Beneficia de uma rentabilidade garantida até 6% ao ano, até abril 2029, com possibilidade de prolongamento do contrato de exploração. Tem apresentado uma taxa de ocupação a cerca de 90%.
Este apartamento, de composição retangular e linhas modernas, está dividido em duas unidades distintas, com entradas independentes. É ideal para arrendamento.
Cada um dos lofts é composto por uma área social comum com cozinha aberta e uma casa de banho. Há acesso a uma mezanino, que se pode utilizar como quarto. Uma das unidades tem acesso a um terraço com 14 m2.
O cliente comprador poderá unir as 2 unidades para transformá-las num espaçoso Loft T1+2, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada e 1 WC, um quarto em suite e duas amplas mezaninos, que funcionarão, perfeitamente como quartos, uma das quais com acesso ao terraço com 14 m2.
Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado e janelas de vidro duplo. É vendido inteiramente mobilado e equipado.
A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetónicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.
A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
A pouca distância das principais atrações do Porto incluindo, o Centro Histórico. a Sé. a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.
Categoria Energética: B
