Descrição
Quinta de 3,4 hectares (33.400m2) com Moradia e anexos, localizada numa zona tranquila, no campo, a apenas 30 minutos de Lisboa.
A Moradia, de 2 pisos, tem no r/c: garagem e wc com poliban, sala de entrada com poço decorativo e pavimento em calçada à portuguesa, sala de estar com lareira com acesso ao piso superior, corredor com roupeiros embutidos, cozinha, 3 quartos com roupeiros embutidos (um é suite e tem wc com banheira), wc comum com lavatório duplo e banheira.
No 1º andar, existe uma sala ou escritório, com ligação a um terraço com vistas excecionais, um quarto e um wc com poliban.
Excelente luminosidade, janelas e portas em alumínio marca de boa qualidade (Technal), com vidro duplo, oscilo batentes e com portadas exteriores de alumínio. As madeiras de interior (portas e roupeiros) são rústicas em pinho maciço. O pavimento no r/c é em tijoleira rústica e no 1º andar é em madeira de pinho.
Dispõe de aquecimento e aspiração central e está equipada com 3 aparelhos de ar condicionado, um no 1º andar e os restantes dois no r/c. Pavimento em redor da casa em calçada à portuguesa, pátio traseiro com churrasqueira e forno a lenha. Destaque para os beirados à Portuguesa, presentes na Moradia (e no Telheiro agrícola) e as cantarias maciças e espessas, em granito, também presente nas soleiras das portas da habitação.
O terreno, com exposição solar virada a Nascente/Sul compõe-se por uma parte em declive e por outra ligeiramente plana. De configuração triangular, apresenta três zonas distintas para as mais diversas culturas:
- 1 hectare apto para horticultura e fruticultura com pomar de citrinos (cerca de 100 árvores), 80 oliveiras, 450/500 pés de vinha e outras árvores de fruto;
- uma zona intermédia, em pousio, com potencial para a plantação de pomares de citrinos, atualmente com alguns pinheiros, medronheiros e citrinos de antigo pomar;
- e uma zona mais elevada, disposta em tabuleiros, de fácil acesso a trator agrícola, com pinhal (cerca de 600 pinheiros mansos), em início de produção de pinhas, dispondo ainda de alguns pinheiros bravos, sobreiros e eucaliptos, área que se estende por quase 2 hectares.
Apoios para rega:
Furo de água equipado com bomba trifásica;
Depósito de água com capacidade de 10.000 L enterrado na parte superior do terreno;
2 tanques de água: um de 28.000 L (zona intermédia) e outro de 24.000 L (zona inferior);
Mina de água com origem na zona intermédia com pequeno nascente;
Depósitos de águas das chuvas com 5.000 + 3.000L;
A habitação e telheiro estão dotados de caleiras para aproveitamento de águas pluviais;
Sistema com bocas de rega espalhadas pela zona inferior, abastecidas pelo furo e pela mina.
Instalações agrícolas:
Anexo para combustíveis com 13 m2; Telheiro agrícola com área de 130 m2; Barracão amovível em chapa com 42 m2; 2 galinheiros;
Estufa com rede de proteção solar com 130 m2; Apiário montado na parte superior com capacidade para 30 colmeias.
Outras infraestruturas existentes:
- Moinho eólico de momento inativo, mas completo;
- Painéis fotovoltaicos instalados no telhado da casa com produção a ser vendida à EDP;
- Fornecimento de eletricidade trifásica da EDP.
- Água da rede pública de abastecimento para a habitação.
Terreno totalmente vedado com pequeno murete e rede que termina com 3 fiadas de arame farpado.
Zona aprazível com excelente vista, fácil acesso à A1 e Azambuja, onde o acesso a Lisboa ou ao norte do país é também possível por comboio (Regional, Intercidades, Urbanos de Lisboa).
Categoria Energética: B-
