Descrição
Esta bela propriedade, situada na fronteira da Região Demarcada do Douro, desfruta de uma paisagem e tranquilidade únicas, com vistas deslumbrantes sobre o rio.
Inserida numa região rica em produção de fruta, produz pera rocha ou pera portuguesa, além de outros frutos como a cereja e marmelo.
No centro da quinta, e com o melhor enquadramento paisagístico, encontra-se uma casa e uma ruína com todo o potencial para serem reconvertidas num novo projeto ou para serem alvo de uma reconstrução e ampliação.
Toda a propriedade usufrui de arruamentos interiores e exteriores, com ligação à estrada nacional e municipal e com viabilidade de recondicionamento.
O abastecimento de água é garantido por duas minas de água próprias, um furo artesiano, existindo um depósito de armazenamento com 225.000 litros de capacidade que garante a rega gota a gota. A quinta já possui abastecimento de eletricidade e produção própria através de painéis fotovoltaicos.
O belíssimo enquadramento com a pasisagem é também proporcionado pela proximidade com o rio Douro, encontrando-se a cerca de 900 metros da linda praia fluvial Porto de Rei onde, além do areal e piscina sobre o rio, também se encontram o parque de merendas, bar e restaurante, para além de um ancoradouro para pequenos barcos de recreio que permite a prática desportos náuticos.
Excelente oportunidade para quem procura uma quinta tranquila no Douro Valley para desenvolver um projeto de habitação própria ou de turismo, localizado a cerca de 60 minutos do Porto, a 10 minutos de Resende e a cerca de 20 minutos do Peso da Régua.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 55 810 m2
Área de Implantação: 160 m2
Área de Construção: 410 m2
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:
Excluído do Sistema de certificação Energética conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de dezembro.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063
