Descrição
Venda releasada, chave na mão, oportunidade de troca 1031. Totalmente Ocupado (será entregue vazio se o comprador preferir). Grande casa geminada em Kip's Bay, uso misto - duas unidades, ~ 6.336 pés quadrados, lote de 18,75 x 98,75, construída em 1901, zoneada R7B, comercial e residencial localizada nas proximidades do NYU Langone Medical Center. Aluguel bruto $ 450.000, NNN = 5,013 Taxa máxima. A unidade nº 1 é um triplex de três níveis ocupado por um inquilino de serviços financeiros que paga US$ 300.000 por ano com garantia corporativa de 5 anos + opção de 5 anos. Configuração da unidade nº 1: Porão usado para armazenamento e construção de mecânicos. O nível do jardim inclui sala de entrada, escritório, cozinha, sala de conferências, 2 lavabos + quintal. O Parlor Level inclui 'Havana Room' - com tetos em caixotões, bar de ônix, tela suspensa de teatro e sistema de projeção, escritório, bullpen e 1/2 banheiro. Unidade nº 2 configurada: duplex nos dois últimos andares com o inquilino/vendedor pagando US$ 150.000 por ano + impostos imobiliários por 5 anos. O vendedor está disposto a desocupar se o comprador preferir. 3º Andar - inclui sala de estar e jantar, cozinha, escritório, 1/2 banho + terraço. O piso superior inclui 3 quartos e dois banheiros.
