Descrição
O apartamento faz parte de um edifício residencial de três andares, localizado na Rua Breves 499, e é o único prédio de apartamentos de vários andares nesta área residencial “Chacara Monte Alegre” na zona sul de São Paulo. A Rua Breves está localizada entre a Av. Prof. Vicente Rao e a Av. Washington Luis e praticamente faz fronteira com a antiga e nobre área residencial chamada Chacara Flora do lado sul. A Rua Breves, Chacara Monte Alegre, é uma zona puramente residencial, bem localizada a nível de transportes, com moradias unifamiliares, muito sossegadas, sem trânsito de passagem. Há duas grandes escolas estrangeiras (escola americana – Chappel, escola suíça) próximas a uma distância de cerca de 2 km, e a distância do aeroporto da cidade de Congonhas e da Avenida Bandeirantes é de cerca de 3 km. A Avenida Bandeirantes dá acesso direto à rodovia em direção a Santos e às famosas praias do mar. O edifício, que foi construído muito solidamente por um arquiteto alemão na década de setenta, tem 4 apartamentos quase idênticos com entrada central pela rua, ou seja, 2 apartamentos em cada andar separados por uma escada comum. Esta escada também leva às 4 garagens abaixo desses apartamentos, cada uma pertencente a um apartamento. O acesso às garagens é feito pela rua através de um portão de entrada lateral automático. A entrada do apartamento do caseiro com vista para o pátio interno e adjacente às garagens também está localizada ao lado do portão. Acima dos 2 apartamentos por andar e escada está o 5º apartamento do edifício com acesso próprio através de uma espaçosa escada separada e garagem dupla. O apartamento oferecido fica no primeiro andar, abrange 149 m², com uma sala ampla e muito luminosa, 2 quartos com banheiro compartilhado e outro escritório / quarto com banheiro. Há também uma cozinha com despensa. Vindo da entrada pela escada comum, entra-se num corredor que conduz aos quartos individuais. do apartamento. Vale ressaltar que o banheiro maior foi completamente reformado há alguns anos. Toda a instalação elétrica do apartamento foi completamente renovada e adaptada às exigências dos eletrodomésticos atuais. Os pisos dos quartos individuais são dispostos com tábuas de madeira muito bonitas e seladas. O gás é fornecido através de um abastecimento de gás com gás de rua que foi recentemente instalado há 2 anos. O abastecimento interno de água é feito pela rede pública de água. No edifício existem 2 tanques internos com uma reserva de aprox. 20.000 litros. O apartamento está livre de hipotecas, outros ônus e restrições. O ocupante do maior apto (nº 5) atua como administrador do prédio de forma voluntária. O zelador vive permanentemente no prédio.
