Descrição
Situada em meio a um arboreto exuberante, a Villa Schwarzenbach do século XVIII é o destino final. Os encantadores picos alpinos e a superfície lisa dos lagos montanhosos convidam você a esquecer a agitação do resto do mundo. A imponente propriedade com lago privado, fonte iluminada e ponte levadiça foi transformada numa villa de luxo com comodidades selecionadas e está localizada perto do pitoresco Wolfgangsee, apenas a 40 minutos de carro de Salzburgo. A vila é única porque está localizada nas proximidades do Lago Wolfgang, um dos lagos mais bonitos da Áustria e mais popular entre turistas e moradores locais. Um terreno no Lago Wolfgang também está incluído no preço da villa Schwarzenbach, o que aumenta ainda mais a atratividade da propriedade. As principais características da Villa Schwarzenbach: Área total: 98.468 m² Área de construção: 953 m² 5 andares 13 salas 5 quartos Um terraço com 73 m² de área e 2 jardins de inverno Sala de jantar com painéis de madeira e mármore Cozinha com eletrodomésticos de alta qualidade da La Cornue Wellness centro com sauna de 230 m² Hammam Sala espelhada para aulas de pilates/ioga e dança Piscina coberta Imponente adega própria Pista de boliche Sala de bilhar Biblioteca Salões individuais masculinos e femininos Casa separada para empregadas domésticas e seguranças Garagem coberta com 4 vagas Estacionamento na rua Sobre a Villa Schwarzenbach Villa Schwarzenbach combina elementos clássicos com móveis e detalhes modernos para criar um todo harmonioso e harmonioso. Para criar um estilo único, um conjunto de motivos antigos e tecnologia moderna é usado como uma justaposição do passado e do presente. O resultado é uma combinação perfeita de mármore e madeira num design vintage que revive o espírito de épocas passadas. A luxuosa propriedade Schwarzenbach possui 13 quartos, incluindo 5 quartos, todos localizados no segundo andar da residência. No entanto, o proprietário da villa pode beneficiar de uma vasta gama de comodidades personalizadas que correspondem à qualidade de um hotel boutique de luxo. Estão listados abaixo: Sala de jantar com piso em parquet exclusivo, tetos em estuque e paredes com acabamento em madeira, localizada no primeiro andar. A sala de jantar também abriga uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração da La Cornue, marca líder francesa conhecida por seu design de alta qualidade e perfeitamente trabalhado. A residência está equipada com elevadores elegantes em todos os andares. No rés-do-chão encontra-se uma adega com revestimento em pedra tradicional das caves de Itália, Espanha e França. A adega também abriga uma coleção única de espadas antigas. próprio centro de bem-estar na pista de boliche. A área de bem-estar de 230 m² inclui piscina hammam, sala de espelhos para Pilates, aulas de dança e ioga, chuveiros e sauna com sala de relaxamento. Sem esquecer uma piscina interior de 85 m² revestida com mosaicos de vidro italianos. Sala de bilhar com janelas panorâmicas. Biblioteca que também pode ser utilizada como amplo escritório. Terraço com 2 maravilhosos jardins de inverno à direita e à esquerda da entrada da Villa Schwarzenbach. Salões femininos e masculinos. Estas são 2 salas de recepção separadas que reflectem o carácter e o estatuto do proprietário. Devido ao seu enorme tamanho, à excelente infraestrutura próxima e à ampla seleção de instalações de entretenimento e lazer de alta qualidade, a Villa Schwarzenbach pode ser adquirida não apenas como residência privada, mas também como propriedade de investimento. Por exemplo, a propriedade pode ser convertida num hotel boutique de luxo ou alugada para todo o tipo de eventos como recepções sociais, festivais, casamentos, saraus e muito mais. Clique aqui para ver o vídeo da propriedade Gut Schwarzenbach Villa Schwarzenbach é cercada por um arboreto de quase 90.000 metros quadrados que abriga muitas árvores raras, a maioria delas do reino das coníferas. Existem impressionantes esculturas em toda a propriedade que se integram harmoniosamente na paisagem natural. Uma das esculturas é um banco de pedra com um histórico impressionante, pois foi adquirido pelo grande imperador e líder militar francês Napoleão I Bonaparte. História A Villa Schwarzenbach remonta a 1706 e relembra uma rica história. Até 1930, a propriedade Schwarzenbach foi o lar dos descendentes dos aristocratas alemães Petrus e Judith von Goerschen, membros de uma antiga família nobre alemã conhecida desde o século XII. Até 2014, a villa era propriedade de Denes Festetics de Tolna, membro da família Festetics, cuja história remonta a 1566. Os Festetics eram uma família nobre e rica que veio da Croácia para a Áustria-Hungria e se tornou famosa como patrona da arte e da ciência. De referir ainda que a garagem, a piscina e a torre foram construídas entre 1974 e 1989 pelo talentoso arquitecto Heinz Karbus. Entretanto, o actual proprietário da Villa Schwarzenbach contratou uma das principais empresas de construção de Salzkammergut, a empresa ZEBAU, para renovar a propriedade. Toda a reforma foi concluída em 2020, com os empreiteiros fazendo tudo manualmente para manter a singularidade do imóvel. Destinos de viagem mais próximos Villa Schwarzenbach fica a 30 a 40 minutos de carro dos locais mencionados abaixo: Salzburgo, uma cidade antiga no sopé norte dos Alpes, na fronteira com a Alemanha, é a cidade natal do grande Wolfgang Amadeus Mozart. A cidade de Salzburgo, construída em estilo barroco, é Patrimônio Mundial da UNESCO. A cidade não abriga apenas o segundo maior aeroporto da Áustria, mas também vários museus, catedrais, parques, boutiques e restaurantes famosos. St. Gilgen é um balneário a 542 m acima do nível do mar que oferece esportes aquáticos, pesca e caminhadas no verão e esqui e snowboard no inverno. A cidade é famosa pelas suas catedrais barrocas e pelo facto de ser a casa da mãe de Mozart, Anna Maria, bem como pelos seus museus de instrumentos musicais e um museu de bonecas único. A cidade também possui um mirante alpino (1.521 m) no Schafberg, que pode ser alcançado através da única Schafbergbahn e é a mais íngreme da Áustria (a ferrovia está em operação desde 1893). Com suas fontes minerais curativas, Bad Ischl é o melhor spa termal da Alta Áustria. É o maior e mais popular resort de saúde da Alta Áustria, com águas minerais e charnecas únicas. Em Ischl você também pode visitar a casa de chá da Imperatriz Elisabeth, a villa do compositor Franz Lehár e a residência de verão do Imperador Franz Joseph. O Postalm no Lago Wolfgangsee é uma área de esqui com 20 quilômetros de pistas, 9 teleféricos e escolas de snowboard. Hallstatt é um lugar com mais de 3.000 anos e é considerado uma das mais belas vilas à beira de lagos do mundo. Foi adicionada à Lista do Patrimônio Mundial da UNESCO em 1997 e é visitada por milhares de turistas todos os anos para ver a mina de sal mais antiga do mundo e apreciar a vista do deslumbrante Hallstatt Skywalk. O Zwölferhorn é uma montanha de 1.493 m de altura que oferece uma variedade de atividades emocionantes, como esqui, parapente, caminhadas nas montanhas e mountain bike. O Zwölferhorn também abriga o famoso teleférico que leva o nome do pico da montanha, que atinge uma altura de 908 metros em apenas 11 minutos e irá encantá-lo com suas espetaculares vistas panorâmicas. Villa Schwarzenbach está próxima de muitos dos mais belos lagos da Áustria: Abersee Irrsee Nussensee Schwarzensee Mondsee Fuschlsee Ebensee Por que você deve escolher a Luxury Immobilien GmbH Como parte da renomada empresa imobiliária Metropolitan Group, a Luxury Immobilien GmbH é uma líder reconhecida no mercado imobiliário austríaco mercado imobiliário. Os nossos agentes imobiliários oferecem uma gama completa de serviços relacionados com a compra e venda de imóveis e garantem transparência e sucesso em cada transação. Como corretores licenciados para alguns dos maiores promotores imobiliários da Áustria, o nosso portfólio inclui uma vasta gama de propriedades residenciais e comerciais, desde apartamentos acolhedores a vilas luxuosas. Nossos especialistas estão familiarizados com o sistema jurídico austríaco e terão prazer em explicar-lhe todas as nuances do lado jurídico da transação. Ao escolher nossa equipe, você receberá aconselhamento profissional e da melhor qualidade. 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Gostaríamos de salientar que existe uma estreita relação familiar ou económica entre o agente e o cliente. Infraestruturas / Distâncias Saúde Médico <3.500m Clínica <7.500m Farmácia <3.500m Hospital <10.000m Crianças e Escolas Escola <2.000m Jardim de Infância <2.000m Fornecimentos locais Supermercado <2.000m Padaria <2.000m Outro Banco <2.000m Multibanco <2.000m Posto <3.000m Polícia <2.000m Ônibus de trânsito <500m Estação de trem <4.000m Detalhes Distância em linha reta / Fonte: OpenStreetMap Villa Schwarzenbach está localizada na pequena cidade de St. Wolfgang, em Salzkammergut, na famosa região lacustre do Salzkammergut. A área ao redor de St. Wolfgang é muito conhecida entre os aristocratas europeus desde o século XIX. Este lugar pitoresco com ar puro e água de boa qualidade atrai visitantes há 300 anos. St. Wolfgang é frequentemente descrita como uma cidade de conto de fadas com casas aconchegantes ricamente pintadas com afrescos. Durante os meses de verão, a vila e a sua envolvente transformam-se num centro de atividades de lazer como o ténis, o golfe e a equitação. Mas esportes aquáticos como mergulho, esqui aquático, windsurf, natação e pesca também são oferecidos no lago. Todos os tipos de eventos musicais, como noites de opereta, festivais de jazz e concertos de música clássica, também acontecem regularmente em St. Wolfgang. No inverno, as melhores áreas de esqui podem ser alcançadas em apenas meia hora de carro de St. Wolfgang.
