Descrição
A apenas 5 minutos do metro do Chiado, podemos encontrar este imóvel, em pleno Bairro Alto - Rua do Diário de Notícias.
O edifício é composto por 3 apartamentos. Distribuídos por 3 pisos. No primeiro e segundo pisos, encontramos dois apartamentos T3 totalmente mobilados , compostos por três pequenos quartos sendo um deles uma suíte, um wc social, uma sala e kitchenette. No terceiro piso podemos encontrar um apartamento T2 totalmente mobilado, composto por dois pequenos quartos, sendo um deles uma suíte, um wc social, uma pequena sala mais kitchenette.
O prédio encontra-se em propriedade total, o r/c sempre foi usado para comercio, tendo presentemente licença de habitação, pode ser usado para os dois fins, comércio e habitação.
Será colocado em todos os apartamentos janelas PVc A++
Apartamentos com Termo acumuladores eficientes e económicos, as kitchenette equipadas com maquina de lavar loiça e frigorifico os quartos terão 1 Ar Condicionado independente, e no R/C serão colocados 2 a 3 Ar condicionados com mais potência.
De acordo com o estudo de rentabilidade realizado, e a localização do prédio, este produto terá mais rentabilidade no arrendamento, para estudantes ou nómadas digitais. O r/c poderá ser arrendado para comércio, serviços ou habitação.
Prevê-se que a obra esteja concluída no fim de Março ou inicio Abril de 2024.
A zona envolvente tem fácil acesso ao comércio local, restaurantes, bares e meios de transporte.
Este edifício é uma boa oportunidade para investimento.
Categoria Energética: D
