Descrição
O Parque Industrial 'SAPEC BAY' esta localizado na Peninsula de Setubal, na Herdade das Praias.
O imovel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoelectrica de Setubal, caracterizada pela
presenca de armazens e industria, nomeadamente as instalacoes da Sapec na proximidade imediata, bem
como de algumas actividades industriais de grande dimensao, onde se destaca a Alstom, Portucel,
Setenave, Porto de Setubal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com areas residenciais
nas Praias Sado, Manteigadas e o Politecnico de Setubal.
A rede viaria garante uma grande proximidade aos eixos de circulacao local, regional e nacional,
encontrando-se igualmente proxima da via-ferrea.
Dadas as caracteristicas e implantacao de industrias, a zona e ponto de passagem de veiculos ligeiros e
pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanistico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas
de terreno sem ocupacao perto dos imoveis. O local beneficia de bons acessos rodoviarios, encontrandose a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estacao ferroviaria de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviario que
serve o parque industrial, bem como um cais portuario.
O estacionamento em superficie processa-se sem dificuldade a entrada dos lotes atraves de espacos
destinados a esse fim. O local dispoe igualmente de zonas de parqueamento de veiculos pesados.
