Descrição
Terreno com 10.800 m2, cerca de metade urbanizavel. Trata-se de uma faixa muito estreita e longa (cerca de 20 metros em alguns pontos), que muito dificilmente permitiria acessos + construcao.
Esta inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja.
So pode ser vendido em conjunto com a Refª. (telefone) Tem um PIP aprovado no seu conjunto, para um loteamento de (59 fogos / fracoes sendo possivel chegar aos 78) + jardim de infancia + terreno rustico.
Estao previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizaveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos nao foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, sera possivel aumentar o numero de fogos ja que o indice de construcao e de 30 fogos/ ha e a area urbanizavel e de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Ha que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestao da Camara, foi considerado como area
de cedencia, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada.
A creche, ou outro equipamento situar-se-a na area rustica, que nao se encontra na RAN, reserva agricola.
Parecer Favoravel dado pela C M Montijo ao Pedido de Informacao Previa:
- Area total: 56 857,30 m2 (5,7 ha);
- Area Espaco Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha);
- Area Espaco Agricola: 31 884,45 m2 (3,2 ha).
Uma das opcoes para as construcoes possiveis e a seguinte:
- 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares.
- 1 lote habitacao coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada)
- 1 lote habitacao coletiva/ comercio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2
cada) + 1 x comercio (150 m2)
- 1 lote habitacao coletiva/ comercio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2
cada) + 2 x comercios (150 m2 cada)
- 1 lote habitacao coletiva/ comercio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2
cada) + 2 x comercios (150 m2 cada)
- 1 lote servicos: 92 m2
TOTAL: 59 fogos
- 1 Jardim de Infancia com muito espaco (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagogica, parque jogos, estacionamento, etc.
Marque ja a sua visita!
Augusto Macedo
Ref: 006.310, imovel .121
Hall Versatil, agencia imobiliaria com AMI 14802
Se pretende recorrer a Credito a habitacao — consulte-nos — tambem tratamos de todo o processo de financiamento bancario, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condicoes de financiamento do mercado, dispomos de Servicos de intermediacao de credito com o numero de registo 0004264 no Banco de Portugal verificavel em (url)
Este anuncio foi publicado por rotina informatica, a informacao disponibilizada, ainda que precisa, nao dispensa a sua confirmacao nem podera ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmacao junto da imobiliaria.
Categoria Energetica: Isento
