Descrição
Excelente oportunidade de investimento na margem nascente do Rio Arade.
Este terreno, com um total de 24.930m2 e uma deslumbrante vista panorâmica sobre o rio e a cidade de Portimão, obteve em Nov/2020, pela C. M. de Lagoa, a aprovação de um PIP - Pedido de Informação Prévia para um Projeto de Loteamento que contemplava 12 lotes para construção de habitação (moradias unifamiliares, em banda).
Face à alteração recente do PDM local, um novo PIP contemplando um novo Projeto de Loteamento para este terreno encontra-se em fase de aprovação na C. M. Lagoa, prevendo a criação de 15 lotes, ou seja, prevendo a construção de 15 moradias espaçosas, mais um Lote 16 com 216m2 de construção destinado a Serviços e uma piscina comunal.
Cada moradia terá uma área de implantação generosa de 150 m², garantindo um espaço amplo, cada uma com uma área de construção máxima de 225 m², com 2 pisos acima do solo e 315 m² de área máxima de impermeabilização do solo.
As características arquitectónicas de cada moradia ou de todas em conjunto, será algo deixado ao livre arbítrio do novo proprietário adquirente do terreno ou dos proprietários individuais de cada lote, permitindo assim a criação de habitações personalizadas e confortáveis, ao gosto de cada um, mas todas disfrutando das mesmas excelentes vistas únicas directas sobre o Rio Arade.
A localização única desta propriedade permite desfrutar de uma beleza natural e contemplar o majestoso pôr do sol algarvio. O comércio local e serviços de natureza diversa estão a uma curta distância pedonal.
Fale connosco, pois se o seu objetivo é um investimento seguro a partir do qual possa obter um excelente retorno, tem aqui uma oportunidade única e que, seguramente, não estará disponível no mercado por muito mais tempo!
A Mexilhoeira da Carregação é uma povoação situada na margem esquerda do Rio Arade, pertence à União das Freguesias de Estômbar e Parchal, no concelho de Lagoa.
A ermida de Santo António localiza-se no ponto mais elevado da povoação. Ostenta um retábulo datado do século XVII, onde está a imagem de Santo António. Como atalaia, dali se avista um vasto horizonte em redor, desde a cidade de Portimão a uma boa parte do curso do Rio Arade e suas margens adornadas por chaminés das antigas fábricas de conservas desativadas.
Dada a sua privilegiada localização, foi outrora, parte integrante do centro económico de grande prosperidade, baseada numa economia essencialmente agrícola e passou a ganhar notoriedade com o incremento das atividades ligadas à exploração do sal, ao tráfico comercial e indústria conserveira no Rio Arade. Com a decadência destas atividades, a povoação encontrou noutras, o seu ganha-pão, servindo igualmente como dormitório da cidade de Portimão.
Encontra-se dotada de algumas infraestruturas e equipamentos ligados à saúde, ao ensino, ao lazer (polidesportivo e clube náutico), visando a qualidade de vida dos seus residentes.
Atualmente, a União das Freguesias de Estômbar e Parchal conta com um pequeno tecido empresarial ligado à construção civil, às obras públicas, piscicultura, pesca, pequena indústria, comércio e extração de bivalves.
Principais distâncias:
Portimão - 4km
Lagos - 23km
Vilamoura - 48km
Aeroporto de Faro - 64km
Lisboa - 274km
Espanha - 112km
