Descrição
À venda: um hotel com grande potencial em um cenário natural deslumbrante! Localização: a popular região turística de Jungholz. Características principais: categoria 2 estrelas**, 27 quartos / 50 camas. Além disso, 5 quartos para funcionários. Aproximadamente 18 vagas de estacionamento acessíveis diretamente na propriedade. Área do terreno: 2285 m². Amplo terraço voltado para o sul com casa de jardim. Restaurante e vários lounges charmosos. Sala de café da manhã com aparador. Grande lareira de tijolos. Bar aconchegante. Pequena área de bem-estar. Piscina coberta (atualmente inativa). Necessita de reforma. Construído em 1973. O estado estrutural e técnico pode ser descrito como "médio". Algumas obras de reforma são necessárias. Uma conversão e/ou modernização completa está sendo considerada e poderia criar um hotel atraente (em uma localização privilegiada). No geral, a propriedade ainda possui um charme muito aconchegante e relaxante e oferece aos novos proprietários inúmeras possibilidades de design criativo. A estação de vale dos teleféricos "Jungholz Ski Lifts" fica a poucos passos de distância. A idílica vila de Jungholz é considerada uma joia escondida para férias em família e amantes da natureza. Localiza-se a uma altitude de 1.054 metros. Jungholz é um município tirolês na região de Tannheimer Tal, distrito de Reutte, com uma área de 7 km² e 294 habitantes (dados de 1 de janeiro de 2022). O município está situado dentro do distrito judicial de Reutte. Por estar quase totalmente rodeado por território alemão, os habitantes locais referem-se à sua vila como "um pedaço do Tirol em Allgäu". O preço pedido é de € 2.050.000 (líquidos). Contacte-nos: T +43 6991 9076108 E markus@geos.cc. Nota: Somos obrigados a fornecer comprovativos ao nosso cliente e solicitamos que nos forneça as suas informações de contacto completas; caso contrário, o seu pedido não poderá ser processado. Todas as informações fornecidas baseiam-se em declarações e documentos do proprietário. Aplicam-se os nossos Termos e Condições Gerais. Todas as informações, incluindo preços, são meramente indicativas e sujeitas a alterações. Custos totais de fechamento: aproximadamente 9,0% do preço de compra. O agente imobiliário atua como agente duplo. Esta oferta não é vinculativa e está sujeita a alterações sem aviso prévio; a venda prévia é reservada. Todas as informações são fornecidas sem garantia de exatidão ou integridade. A oferta não é vinculativa e está sujeita a alterações sem aviso prévio. Infraestrutura/Distâncias: Saúde: Médico <9.450m, Farmácia <9.450m; Crianças e Escolas: Escola <825m, Jardim de Infância <825m; Comodidades locais: Padaria <7.475m, Supermercado <6.300m; Outros: Banco <725m, Caixa eletrônico <6.700m, Correios <9.225m; Transporte: Ônibus <775m, Estação de trem <8.850m. As distâncias são medidas em linha reta / Fonte: OpenStreetMap
